案件當(dāng)事人在判決生效后拒不執(zhí)行，公然無視司法機(jī)關(guān)權(quán)威、損害他人財(cái)產(chǎn)權(quán)利的事實(shí)，法律對(duì)其絕不是沒有辦法，當(dāng)事人可以提出公訴，我國(guó)《刑法》對(duì)拒不執(zhí)行判決裁定的刑事處罰作出了具體規(guī)定。

網(wǎng)友提問：

7年前，我想在北京買套房子。朋友李先生說，他的親戚于女士家正在拆遷，安置給她家的回遷房正好不想要了，打算轉(zhuǎn)讓出去。在李先生的介紹下，我與于女士商定，以40萬元的價(jià)格購(gòu)買她的安置房。由于當(dāng)時(shí)房本還沒下來，所以就沒辦理過戶手續(xù)，我們雙方簽訂了房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議，然后我把房款全部給了她。2011年，在辦房本過程中，村里通知于女士去填寫回遷安置房房主的名字。當(dāng)時(shí)她沒在家，其子小王在得知母親已將房子賣掉的情況下，將我購(gòu)買的這套回遷安置房的房主寫上了他自己的名字。我現(xiàn)在要求于女士辦理房屋過戶手續(xù)，但小王不同意把房子賣給我，請(qǐng)問怎么辦?

律師回答：

如果您與于女士的購(gòu)房協(xié)議沒有違反國(guó)家強(qiáng)制性規(guī)定，或者不是雙方串通損害國(guó)家、集體、他人利益的，那么你們之間的協(xié)議就是合法有效的，具有約束力。在這種情況下，你可以向人民法院提起訴訟，要求小王將房屋所有人的姓名改成其母親，然后將房屋過戶給您。

網(wǎng)友提問：

最近幾年房屋升值很快，現(xiàn)在小王覺得他母親當(dāng)時(shí)僅賣了40萬元，賣虧了。我去法院告他，即使法院判我贏了，因房本是他的名字，如果他私自將房屋以高價(jià)賣給不知情的第三人，法院也執(zhí)行不了，是不是拿他也沒辦法呢?

律師回答：

房屋沒有過戶，在法律上你還不是該房的產(chǎn)權(quán)人，為了防止小王將房屋過戶給他人，你要盡快提起訴訟。另外，如果法院經(jīng)過審理支持了您的訴求，判決小王將房屋所有人的姓名改成其母親，然后再過戶給您。但這時(shí)小王卻將房屋過戶給不知情的第三人，根據(jù)我國(guó)《刑法》第313條的規(guī)定，對(duì)人民法院已發(fā)生法律效力的判決或者裁定有能力執(zhí)行而拒不執(zhí)行，情節(jié)嚴(yán)重的行為，可處3年以下有期徒刑、拘役或者罰金。