一、貸款人死后貸款怎么辦?

根據相關法律，不動產指的是依自然性質或法律規(guī)定不可移動的財產。比如土地、房屋、林木等地上定著物。另外，不動產不一定是實物形態(tài)，如探礦權和采礦權也屬于不動產。而動產指的是能脫離原有位置而存在的資產，如各種流動資產、各項長期投資和除不動產以外的各項固定資產，例如律師提到的股票賬戶。另外像存在余額寶里的錢，還有通過各種平臺購買的理財、定期等投資產品也算。也就是說，假如借款人有以上所述遺產，那么借款人死亡后，其債務原則上應該由這些遺產償還，也就是說，誰繼承誰償還。

根據相關法律規(guī)定，夫或妻一方死亡的，生存一方應當對婚姻關系存續(xù)期間的共同債務承擔連帶清償責任。也就是說，如果借款人有配偶，那么借款人死亡后，現(xiàn)金貸未償還貸款理論上屬于夫妻共同債務，應該由其配偶進行償還。不過，假如借款人所借貸款未用于夫妻共同生活，那么債權人向借款人配偶主張權利的，人民法院不予支持，即配偶不用還。

二、貸款擔保的方式有哪些?

1、抵押擔保

借款人以所購自用住房作為貸款抵押物的，必須將住房價值全額用于貸款抵押;以房地產作抵押的，抵押人和抵押權人應當簽訂書面抵押合同;借款人對設定抵押的財產在抵押期內必須妥善保管，負責維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責任，并隨時接受貸款人的監(jiān)督檢查。對設定的抵押物，在抵押期屆滿之前，貸款人不得擅自處分;抵押期間，未經貸款人同意，抵押人不得將抵押物再次抵押或出租、轉讓、變賣、饋贈。

2、質押擔保

采取質押方式的，出質人和質權人必須簽訂書面質押合同，質押合同至借款人還清全部貸款本息時中止;對設定的質物，在質押期屆滿之前，貸款人不得擅自處分。質押期間，質物如有損害、遺失，貸款人應承擔責任并負責賠償。

3、保證擔保

借款人不能足額提供抵押(質押)時，應有貸款人認可的第三方提供承擔連帶責任的保證。保證人是法人的，必須具有代為償還全部貸款本息的能力，且在銀行開立有存款帳戶。保證人為自然人的，本息有固定經濟來源，具有足夠代償能力，并且在貸款銀行存有一定數(shù)額的保證金;保證人與債權人應當以書面形式訂立保證合同。保證人發(fā)生變更的，必須按照規(guī)定辦理變更擔保手續(xù)，未經貸款人認可，原保證合同不得撤銷。

綜上所述，人有不測風云，有些時候，人們向銀行借貸后可能遭遇意外事故死亡。如果貸款人死亡，不是說就不用償還貸款。其有遺產的話，應該用遺產來償還，遺產的繼承人承擔這部分。而貸款屬于夫妻共同債務的，一方死亡另一方應該繼續(xù)償還。

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