在生活中，當(dāng)我們?nèi)狈Y金的時候，辦理房屋抵押貸款是一個不錯的選擇，但也不是所有的房產(chǎn)銀行都愿意辦理抵押貸款，所以，房屋抵押擔(dān)保可以找擔(dān)保公司嗎?那么通過擔(dān)保公司辦理房產(chǎn)抵押貸款有什么好處呢?請跟小編來了解下。

一、房屋抵押擔(dān)保可以找擔(dān)保公司嗎

個人或企業(yè)在向銀行借款的時候，銀行為了降低風(fēng)險，不直接放款給個人，而是要求借款人找到第三方(擔(dān)保公司或資質(zhì)好的個人)為其做擔(dān)保。擔(dān)保公司會根據(jù)銀行的要求，讓借款人出具相關(guān)的資質(zhì)證明進行審核，之后將審核好的資料交到銀行，銀行復(fù)核后放款，擔(dān)保公司收取相應(yīng)的服務(wù)費用。

所以，房屋抵押擔(dān)?？梢哉覔?dān)保公司。

二、找擔(dān)保公司辦理房屋抵押貸款的好處

(一)有千萬元的擔(dān)保金在銀行作為質(zhì)押，和銀行之間建立了長期合作的關(guān)系，銀行給予的可信額度更大

按照大多數(shù)銀行規(guī)定，房屋抵押貸款最高額度只有抵押房評估價值的70%，但如果擔(dān)保公司出手相助，其很有可能變魔術(shù)般的為你爭取到滿成額度。

房屋抵押貸款是人們申請大額貸款的時候比較青睞的貸款方式，但是也不是所有人都能申請的，但是，如果有擔(dān)保公司就不一樣了，一般找了擔(dān)保公司貸款會更容易。

(二) 貸款速度快，至少比您自己去要快7-10天

雖說各家銀行的放款速度參差不齊，但完整的申請材料遞交完畢，辦事效率最快的銀行，少說也要三兩周的時間才能放款。在此情況下，如果你急需用款，不妨找擔(dān)保公司為你進行加急操作。在業(yè)內(nèi)摸爬滾打多年的他們，憑借豐富的經(jīng)驗，廣泛的人脈，嫻熟的運作，可用一周左右的時間幫你快速獲得銀行貸款。

(三)征信不好的客戶大家能解決，逾期次數(shù)為90次的客戶可能也能貸款。

(四) 可以幫助客戶解決貸款用途問題，對于貸款用途可以放寬。

(五)允許多種房產(chǎn)屬性

房產(chǎn)抵押貸款擔(dān)保的房產(chǎn)既包括營業(yè)用房和辦公用房，如商鋪、寫字樓、賓館酒店等等，也包括住宅。現(xiàn)在，只要權(quán)屬清晰，絕大部分銀行都接受以上多種性質(zhì)的房產(chǎn)。甚至對已經(jīng)抵押過的房產(chǎn)，也可再次進行貸款。首次抵押貸款之后，已還款額加上房產(chǎn)升值部分，銀行能進行輪后抵押。

(六)太過于“平庸”的房產(chǎn)也能抵押

房齡過大，超過20年;面積過小，小于50平，這些在銀行看來，何止是房屋大打折扣，降低評估值就能了得的，如果變現(xiàn)能力實在說不過去，拒絕你的貸款申請也并非完全不可能。而此時，擔(dān)保公司就充當(dāng)了為你成功獲貸保駕護航的角色，在擔(dān)保公司的力挺下，很可能幫你扭轉(zhuǎn)乾坤，通過審批。

(七) 效率額度均較高

與其他貸款擔(dān)保貸款相比，房屋抵押貸款擔(dān)保的操作流程就精簡了許多。就拿一般的動產(chǎn)抵押為例，銀行在收到貨物之后，還有貨后物流、貨物保管等等程序和步驟，也增加了成本和操作風(fēng)險。

綜上所述，房屋抵押擔(dān)?？梢哉覔?dān)保公司嗎?答案是肯定的，市面上有很多正規(guī)的擔(dān)保公司可以幫您辦理房屋抵押擔(dān)保，而且在申請貸款的效率更快，額度相對更高，更是哪些自己無法直接從銀行貸款的人的救星，但是方便快捷的同時，擔(dān)保公司會從中收取一定的費用。您可以根據(jù)自身情況來選擇是否找擔(dān)保公司。更多相關(guān)知識您可以咨詢律霸黑龍江律師！

房屋抵押擔(dān)保合同范本

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