債務(wù)人或者第三方的承諾公司不對(duì)財(cái)產(chǎn)比如房屋或者汽車進(jìn)行占有，而僅僅是將它們作為一種貸款的擔(dān)保，這個(gè)時(shí)候就叫做債權(quán)人或者第三方公司擁有了這項(xiàng)物品的抵押權(quán)。那么抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)有哪些種類？，下面就和小編一起來(lái)了解吧。

一、抵押權(quán)

抵押權(quán)是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保，債務(wù)人未履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人依照法律規(guī)定的程序就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。如某人向銀行申請(qǐng)貸款，并以自己的住房作抵押，這時(shí)銀行即為抵押權(quán)人。

抵押權(quán)作為一種擔(dān)保物權(quán)，是實(shí)踐中最理想，被廣泛使用的擔(dān)保形式，因?yàn)樗膿?dān)保效力最可靠，而且能充分發(fā)揮擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的作用，既然抵押物不轉(zhuǎn)移其占有，那么它既可以發(fā)揮其使用價(jià)值，也可以由所有人繼續(xù)使用并發(fā)揮它的使用價(jià)值，取得的收益亦可以清償債務(wù)，這樣就使債權(quán)人的權(quán)益得到最充分的保障?；诘盅簷?quán)這種區(qū)別于其它擔(dān)保物權(quán)的優(yōu)勢(shì)，使抵押權(quán)在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中對(duì)促進(jìn)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)正常、良性運(yùn)轉(zhuǎn)起著促進(jìn)和保護(hù)作用，隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)不斷有序的深入和發(fā)展，抵押權(quán)受到越來(lái)越多的人的青睞，成為最常見、最常用的擔(dān)保形式。

因?yàn)榈盅簷?quán)這種不轉(zhuǎn)移抵押物的占有的特性，使得抵押權(quán)這一擔(dān)保形式在經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中和法律上都占有重要的地位。

首先，抵押權(quán)比質(zhì)押更簡(jiǎn)便易行，質(zhì)押要交付質(zhì)押物，質(zhì)權(quán)人要對(duì)質(zhì)押物妥善保管，這樣無(wú)形就增加了債權(quán)人的義務(wù)范圍，而抵押則不存在此種情形。

其次，抵押區(qū)別于保證。保證所以成立靠的是保證人的信譽(yù)和經(jīng)濟(jì)狀況，但信譽(yù)和經(jīng)濟(jì)狀況存在可變性，一旦保證人經(jīng)濟(jì)狀況惡化，這樣便不足以保證債權(quán)人的權(quán)益，債權(quán)人的權(quán)益有可能無(wú)法實(shí)現(xiàn)，而抵押則消除了債權(quán)人的這種顧慮，因此抵押權(quán)更有利于保護(hù)債權(quán)人的權(quán)益。

二、抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)有哪些種類?

抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)種類：

一、金錢債權(quán)

抵押權(quán)的機(jī)能在于當(dāng)債務(wù)履行期限屆滿債權(quán)未受清償或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形時(shí)，以抵押物折價(jià)或變價(jià)的價(jià)款優(yōu)先清償債權(quán)，因此抵押擔(dān)保的債權(quán)多為金錢債權(quán)，并以金融借貸中的金錢債權(quán)為典型，但并不以此為限。由于抵押權(quán)具有從屬性，倘若金錢債權(quán)無(wú)效，則抵押權(quán)也不能存在。例如賭債，盡管其在形式上看類似于金錢債權(quán)，但由于其違反公序良俗和法律的禁止性規(guī)定，在當(dāng)事人之間不能產(chǎn)生合法的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，債權(quán)不存在，因此抵押權(quán)也無(wú)以存在。謝在全先生指出“賭博系違反法律禁止性規(guī)定或公序良俗之行為，依第71 條及第72條(臺(tái)灣民法，筆者注)之規(guī)定應(yīng)屬無(wú)效，故不生債之關(guān)系，賭債非債，贏家不享有債權(quán)，輸家亦不負(fù)債務(wù)，是賭博既不生債之關(guān)系，自無(wú)債權(quán)存在，依抵押權(quán)之從屬性，不得為被擔(dān)保之債權(quán)，抵押權(quán)無(wú)存在之余地?！?/p>

二、可轉(zhuǎn)化為金錢債權(quán)的債權(quán)

抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)雖多為金錢債權(quán)，但并不以此為限。非金錢債權(quán)，例如具有財(cái)產(chǎn)上價(jià)值的物品為給付標(biāo)的的實(shí)物債權(quán)，以及以提供勞務(wù)等不具有財(cái)產(chǎn)價(jià)值的給付為標(biāo)的的債權(quán)，在其不能實(shí)現(xiàn)時(shí)，也常常發(fā)生財(cái)產(chǎn)上的損害，從而由非金錢債權(quán)轉(zhuǎn)化為金錢債權(quán)(損害賠償或違約金)，為了確保該種債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，自然可設(shè)定擔(dān)保物權(quán)。“非金錢債權(quán)在其不履行時(shí)，可轉(zhuǎn)化為以金錢計(jì)算的損害賠償債權(quán)，因而，只要抵押權(quán)實(shí)行時(shí)該債權(quán)可以以金錢為標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，皆可為抵押權(quán)的擔(dān)保對(duì)象?！?[3]對(duì)不以一定金額為標(biāo)的的債權(quán)，申請(qǐng)登記時(shí)須記載債權(quán)的估價(jià)，作為抵押擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額。

三、將來(lái)債權(quán)

對(duì)將來(lái)的債權(quán)是否可以設(shè)定抵押擔(dān)保，對(duì)此國(guó)外立法例已有明文規(guī)定?！兜聡?guó)民法典》第1113條規(guī)定：“(1)土地得以此種方式設(shè)定負(fù)擔(dān)，使因設(shè)定負(fù)擔(dān)而享受利益的人享有由該土地支付特定金額以清償其債權(quán)的權(quán)利(抵押權(quán))。(2)抵押權(quán)也可以為將來(lái)的或者附條件的債權(quán)而設(shè)定?！薄度毡久穹ǖ洹返?29條規(guī)定：“當(dāng)事人于條件成否未定期間的權(quán)利義務(wù)，可以依一般規(guī)定予以處分、繼承、保存或擔(dān)保。”我國(guó)法律對(duì)此未作明文規(guī)定，但民法通說(shuō)同樣認(rèn)為抵押權(quán)可以為將來(lái)債權(quán)而設(shè)定。因?yàn)椤暗盅旱脑O(shè)定不以被擔(dān)保的債權(quán)在設(shè)定時(shí)存在為必要，以將來(lái)發(fā)生債權(quán)的可能性為已足，但在行使抵押權(quán)時(shí)，須被擔(dān)保的債權(quán)存在且數(shù)額確定?！盵5]例如，我國(guó)法律所規(guī)定的最高額抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)，最高額抵押權(quán)的設(shè)定不以主債權(quán)的存在為前提，通常在其設(shè)定時(shí)，被擔(dān)保的債權(quán)尚未發(fā)生，是典型的擔(dān)保將來(lái)債權(quán)的抵押權(quán)。再如附(停止)條件債權(quán)，其性質(zhì)與將來(lái)發(fā)生的債權(quán)相同，債權(quán)已經(jīng)成立但因?yàn)樗綏l件未成就而沒有生效，然而，由于存在將來(lái)生效的可能性，因而可以作為被抵押權(quán)所擔(dān)保的對(duì)象。同樣，附期限債權(quán)作為將來(lái)發(fā)生的債權(quán)，也可以設(shè)定抵押擔(dān)保。至于消費(fèi)借貸合同，通說(shuō)認(rèn)為其為實(shí)踐性合同，須于借貸物交付時(shí)才能發(fā)生效力。而在消費(fèi)借貸的實(shí)踐中，依照習(xí)慣，通常在出借人交付標(biāo)的物前就已先設(shè)定抵押權(quán)，因此，在抵押權(quán)設(shè)定時(shí)，被擔(dān)保的債權(quán)尚不存在。如果嚴(yán)格按照抵押權(quán)的從屬性來(lái)解釋，此時(shí)的抵押權(quán)因無(wú)被擔(dān)保債權(quán)而無(wú)效。如此以來(lái)，勢(shì)必使債權(quán)人的利益處于不安定狀態(tài)，影響資金融通。因此，對(duì)抵押權(quán)的從屬性應(yīng)作限制解釋。抵押權(quán)成立的從屬性，只須將來(lái)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，有被擔(dān)保責(zé)任存在即可。這樣，抵押權(quán)可以先于消費(fèi)借貸債權(quán)而成立，可以為此類債權(quán)提供擔(dān)保。很明顯，這也是為將來(lái)債權(quán)擔(dān)保。

四、罹于訴訟時(shí)效的債權(quán)

已罹于訴訟時(shí)效的債權(quán)，可否設(shè)定抵押擔(dān)保?依照我國(guó)《民法通則》第135條的規(guī)定，所謂訴訟時(shí)效是指權(quán)利人在法定期間內(nèi)不行使權(quán)利而喪失請(qǐng)求人民法院依法保護(hù)其民事權(quán)利的法律制度。超過(guò)訴訟時(shí)效期間，當(dāng)事人僅僅喪失勝訴權(quán)，但其民事權(quán)利本身并沒有消滅，只是該權(quán)利失去了國(guó)家強(qiáng)制力的保護(hù)，而成為一種自然權(quán)利。《民法通則》第138條規(guī)定：“超過(guò)訴訟時(shí)效期間，當(dāng)事人自愿履行的，不受訴訟時(shí)效的限制?！笨梢?，債權(quán)債務(wù)關(guān)系并不因債權(quán)已罹于訴訟時(shí)效而消滅。對(duì)于已罹于訴訟時(shí)效的債權(quán)，債務(wù)人仍可以自愿向債權(quán)人履行。債務(wù)人履行后，不得以不知訴訟時(shí)效為由，請(qǐng)求債權(quán)人返還。債務(wù)人對(duì)已罹于訴訟時(shí)效的債權(quán)提供抵押擔(dān)保，并不違反抵押權(quán)設(shè)定的附隨性要求。因此，在民法理論上，有學(xué)者認(rèn)為，對(duì)于訴訟時(shí)效完成后的債權(quán)，債務(wù)人僅取得拒絕履行之抗辯權(quán)，債權(quán)并未消滅，請(qǐng)求權(quán)亦并非不得行使;對(duì)于罹于訴訟時(shí)效的債權(quán)，提供擔(dān)保而設(shè)定抵押權(quán)的，與抵押權(quán)設(shè)定的附隨性特征并無(wú)不合，況且民法規(guī)定有時(shí)效利益放棄的制度，請(qǐng)求權(quán)已經(jīng)時(shí)效消滅，債務(wù)人仍為之提出擔(dān)保者，不得以不知時(shí)效為由，請(qǐng)求返還;故罹于訴訟時(shí)效的債權(quán)，可以為抵押擔(dān)保的債權(quán)。[7]在立法上，《德國(guó)民法典》第222條規(guī)定：“(1)時(shí)效完成后，義務(wù)人有權(quán)拒絕給付。(2)為清償時(shí)效已經(jīng)消滅的請(qǐng)求權(quán)而履行的給付，雖然不知時(shí)效已經(jīng)消滅，也不得請(qǐng)求返還。義務(wù)人以合同予以承認(rèn)或者提供擔(dān)保的，亦同?！蔽覈?guó)臺(tái)灣地區(qū)“民法”第144條第2款也規(guī)定：“請(qǐng)求權(quán)已經(jīng)時(shí)效消滅，債務(wù)人仍為履行之給付者，不得以不知時(shí)效為理由，請(qǐng)求返還。其以契約承認(rèn)該債務(wù)，或提出擔(dān)保者，亦同?！?/p>

通過(guò)小編的講解，希望大家對(duì)于抵押權(quán)和抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)有哪些種類有一定的了解了，小編在這里提醒大家，在把自己的房屋或者汽車抵押給第三方公司的時(shí)候要對(duì)它有一定的了解，這之后再根據(jù)自己的情況進(jìn)行貸款，更多相關(guān)知識(shí)您可以咨詢律霸貴州律師！

抵押權(quán)人權(quán)利的相關(guān)規(guī)定

抵押權(quán)與質(zhì)押權(quán)并存時(shí)的效力

留置權(quán)與抵押權(quán)誰(shuí)優(yōu)先?