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當(dāng)人們在生活中遇到急需資金的時(shí)候，除了向親朋好友借錢和辦理銀行貸款外，向貸款公司申請抵押貸款和質(zhì)押貸款也是獲得資金的不錯(cuò)途徑。通常人們會以名下的房產(chǎn)作為抵押物，這樣能比較容易拿到貸款，抵押和質(zhì)押雖然一字之差，但是含義不同。那么抵押擔(dān)保與質(zhì)押的區(qū)別是什么？小編通過本文簡單做個(gè)介紹。

一、抵押擔(dān)保與質(zhì)押是什么意思？

抵押，是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依法以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者拍賣。變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。

質(zhì)押，是指債務(wù)人或第三人將其動產(chǎn)或者權(quán)利移交債權(quán)人占有，債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依法以該動產(chǎn)或者權(quán)利折價(jià)、拍賣，變賣的價(jià)款優(yōu)先受償。

二、抵押擔(dān)保與質(zhì)押的區(qū)別是什么？

質(zhì)押和抵押的根本區(qū)別在于是否轉(zhuǎn)移擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的占有。

抵押不轉(zhuǎn)移對抵押物的占管形態(tài)，仍由抵押人負(fù)責(zé)抵押物的保管；質(zhì)押改變了質(zhì)押物的占管形態(tài)，由質(zhì)權(quán)人負(fù)責(zé)對質(zhì)押物進(jìn)行保管。 一般來說，抵押物毀損或價(jià)值減少，由抵押人承擔(dān)責(zé)任，質(zhì)押物毀損或價(jià)值減少由質(zhì)押權(quán)人承擔(dān)責(zé)任。

債權(quán)人對抵押物不具有直接處置權(quán)，需要與抵押人協(xié)商或通過起訴由法院判決后完成抵押物的處置；對質(zhì)押物的處置不需要經(jīng)過協(xié)商或法院判決，超過合同規(guī)定的時(shí)間質(zhì)權(quán)人就可以處置。質(zhì)押貸款與抵押貸款，道理是一樣的。

三、抵押擔(dān)保的種類包括哪些？

（一）不動產(chǎn)抵押

是指以不動產(chǎn)為抵押物而設(shè)置的抵押。所謂不動產(chǎn)是指不能移動或移動后會喪失其原有價(jià)值或失去其使用價(jià)值的財(cái)產(chǎn)，如土地（在中國僅限于建設(shè)用地使用權(quán)和可以抵押的土地承包經(jīng)營權(quán)）、建筑物和其他土地附著物（如房屋等）等；

（二）動產(chǎn)抵押

是指以動產(chǎn)作為抵押物而設(shè)置的抵押。動產(chǎn)是指可以移動并且移動后不影響其使用價(jià)值，不降低其價(jià)值的財(cái)產(chǎn)（在中國僅限于交通工具等特殊的動產(chǎn)）；

（三）權(quán)利抵押

是指以法律規(guī)定的各種財(cái)產(chǎn)權(quán)利作為抵押物客體的抵押，依據(jù)現(xiàn)行的中國法律，權(quán)利僅可用于質(zhì)押；

（四）財(cái)團(tuán)抵押

又稱企業(yè)抵押，是指抵押人（企業(yè)）以其所有的動產(chǎn)、不動產(chǎn)及權(quán)利的集合體作為抵押權(quán)客體而進(jìn)行的抵押；此類型實(shí)為各種擔(dān)保類型的集合，并不是法定的抵押方式

（五）共同抵押

又稱總括抵押，是指為了同一債權(quán)的擔(dān)保，而在數(shù)個(gè)不同的財(cái)產(chǎn)上設(shè)定的抵押，此類型實(shí)為各種擔(dān)保類型的集合，并不是法定的抵押方式；

（六）最高額抵押

是指抵押人和抵押權(quán)人協(xié)議，在最高額限度內(nèi)，以抵押物對一定期間內(nèi)連續(xù)發(fā)生的債權(quán)作擔(dān)保。

綜上所述，在民間借貸中，抵押貸款和質(zhì)押貸款是非常重要的兩種形式，兩者都可以將動產(chǎn)作為抵押物。其中是否轉(zhuǎn)移擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的占用是抵押擔(dān)保與質(zhì)押的區(qū)別。通常，在抵押擔(dān)保中，抵押物還是由抵押人保管，抵押人應(yīng)該保證抵押物的完好。抵押物產(chǎn)生損害的話抵押人要承擔(dān)責(zé)任，而質(zhì)押則恰恰相反。