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寧波
公司注銷房產怎么處理？
一、公司注銷房產怎么處理？
《企業(yè)破產法》第一百一十三條 破產財產在優(yōu)先清償破產費用和共益?zhèn)鶆蘸?，依照下列順序清?
(一)破產人所欠職工的工資和醫(yī)療、傷殘補助、撫恤費用，所欠的應當劃入職工個人賬戶的基本養(yǎng)老保險、基本醫(yī)療保險費用，以及法律、行政法規(guī)規(guī)定應當支付給職工的補償金;
(二)破產人欠繳的除前項規(guī)定以外的社會保險費用和破產人所欠稅款;
(三)普通破產債權。
破產財產不足以清償同一順序的清償要求的，按照比例分配。 破產企業(yè)的董事、監(jiān)事和高級管理人員的工資按照該企業(yè)職工的平均工資計算。
房產公司在破產清算時也要遵循《企業(yè)破產法》的規(guī)定，因此，房產公司的破產清算順序就是《企業(yè)破產法》第一百一十三條所規(guī)定的順序。
二、破產清算的程序
1、成立清算組
法院應當自宣告?zhèn)鶆掌髽I(yè)破產之日起15日內成立清算組，接管破產企業(yè)。清算組由法院從公司的主管部門、政府有關部門和專業(yè)人員中指定，也可以聘請中國注冊會計師和律師參加。清算組負責破產財產的保管、清理、估價、處理和分配。清算組應對人民法院負責并報告工作，接受法院的監(jiān)督。我國《公司法》規(guī)定，清算組在清算期間行使下列職權：
(1)清理公司財產，分別編制資產負債表和財產清單;
(2)通知或者公告?zhèn)鶛嗳?
(3)處理與清算有關的公司未了結的業(yè)務;
(4)清繳所欠稅款;
(5)清理債權、債務;
(6)處理公司清償債務后的剩余財產;
(7)代表公司參與民事訴訟活動。
綜上所述，公司的房產仍然是屬于公司的，而在公司注銷的時候會成立清算組，對這些財產房產等都會進行處理，具體的破產清算會根據(jù)相關的法律規(guī)定的順序來進行，而破產清算主要會經過六個程序，根據(jù)結果來執(zhí)行。
企業(yè)重組清算的情形有哪些
公司法清算組備案時間是多久
破產清算債權申報的范圍是怎樣的
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