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在現(xiàn)實(shí)生活中，將房子抵押給擔(dān)保公司進(jìn)行貨款是一種常見的貸款方式，擔(dān)保公司為客戶擔(dān)保貸款并收取一定的費(fèi)用，而客戶將自己的房子抵押給擔(dān)保公司以降低擔(dān)保公司的風(fēng)險(xiǎn)。那房子抵押擔(dān)保公司費(fèi)用都有哪些?律霸小編將為您在下文中進(jìn)行解答。

一、房屋抵押貸款擔(dān)保公司的費(fèi)用

1、給擔(dān)保公司的押金。目前的擔(dān)保公司大多采取后收費(fèi)的方式，為了降低自己的風(fēng)險(xiǎn)，通常會(huì)先收取一定押金。如果客戶中途放棄貸款，押金是不退的。

2、房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)。住宅每套400-500元，別墅和設(shè)計(jì)用途是商業(yè)的房產(chǎn)另議。

3、銀行收取的中間費(fèi)用?？赡苁且?yàn)殂y行的貸款額度比較緊張吧。一般在千分之二到百分之一之間。

4、提取現(xiàn)金的費(fèi)用。如果希望拿到現(xiàn)金，把貸款轉(zhuǎn)化到自己個(gè)人卡上使用，就會(huì)有這筆費(fèi)用。一般在千分之三到千分之五之間。如果是正規(guī)的擔(dān)保公司，大體就這么幾項(xiàng)。為了避免發(fā)生無謂的支出，可以在與擔(dān)保公司的協(xié)議上寫的清楚些，共有那些費(fèi)用，都標(biāo)明。

二、房屋抵押擔(dān)保合同范本

房屋抵押擔(dān)保合同

抵押權(quán)人(以下稱甲方)：_________ 住所：_________ 法定代表人：_________ 聯(lián)系電話：_________

抵押人(乙方)：_________ 住所：_________ 法定代表人：_________ 聯(lián)系電話：_________

乙方為擔(dān)保甲方與乙方之間于_____年____月____日所簽訂的借款合同的履行，在公平、自愿、平等協(xié)商的基礎(chǔ)上乙方以自己享有相關(guān)處分權(quán)的財(cái)產(chǎn)為甲方提供抵押擔(dān)保。

第一條 抵押擔(dān)保的債權(quán)

乙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為根據(jù)______年___月_____日甲方與______有限總公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的____有限總公司應(yīng)支付的___萬元補(bǔ)償款，其支付期限分別為_____年___月___日支付___萬元;_____年_____月___日支付_____萬元。

第二條 抵押物

乙方愿提供座落于____市___路___號(hào)的_____大廈的房產(chǎn)作____有限總公司履行義務(wù)的抵押擔(dān)保，該房產(chǎn)面積____平方米，屬框架結(jié)構(gòu)，屬乙方所有，其房產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_______;土地使用證號(hào)_______。

第三條 抵押物擔(dān)保范圍

雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與____有限總公司履行義務(wù)承擔(dān)責(zé)任的范圍相同，包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。 第四條 抵押權(quán)人的義務(wù)

抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管、使用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔(dān)保。

第五條 本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證號(hào)，由甲方負(fù)責(zé)辦理抵押物的評(píng)估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記，評(píng)估費(fèi)和抵押物登記費(fèi)用雙方各半承擔(dān)。

第六條 爭(zhēng)議解決

因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，由抵押物所在地人民法院管轄。

第七條 本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關(guān)機(jī)關(guān)登記備案。

甲方： __________ 乙方:____________

代表： __________ 代表：__________

以上就是小編為您提供的房子抵押擔(dān)保公司費(fèi)用的具體收取方式，希望可以幫助到您。抵押人與擔(dān)保公司應(yīng)簽訂一份抵押協(xié)議，在協(xié)議中對(duì)抵押物即房屋的情況進(jìn)行詳細(xì)的說明，并注明該抵押擔(dān)保的范圍，在協(xié)議簽訂之后，當(dāng)事人應(yīng)到相關(guān)的部門辦理房屋抵押登記，如果抵押人未能償還貸款，擔(dān)保公司有權(quán)對(duì)房子進(jìn)行拍賣，以補(bǔ)償自己所受的損失。

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