抵押是債務(wù)人(抵押人)向債權(quán)人(抵押權(quán)人)轉(zhuǎn)讓以保證債務(wù)履行的擔(dān)保。可以是有形財產(chǎn)，也可以登記無形財產(chǎn)，如土地權(quán)利、政府債券、人壽保險等。在一些國家，它分為動產(chǎn)擔(dān)保物和不動產(chǎn)抵押品。前者是動產(chǎn)，包括可轉(zhuǎn)讓票據(jù)和所有權(quán)憑證。后者如土地、建筑物等。中國沒有區(qū)分抵押和質(zhì)押。根據(jù)民法通則的規(guī)定，財產(chǎn)，無論是不動產(chǎn)、動產(chǎn)還是有價證券，還是占有權(quán)的轉(zhuǎn)讓，都被稱為抵押品。

抵押品的范圍因國家而異。有些國家只允許房地產(chǎn)作為抵押，如法國、德國、日本等。抵押必須是可轉(zhuǎn)讓的和性的，通常由抵押權(quán)人保管。抵押人有妥善保管財產(chǎn)的義務(wù)，不得擅自使用。因過錯造成財產(chǎn)毀損、滅失的，抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。為便于保管和發(fā)揮作用，抵押人也可以依法或者按照雙方約定保管，但抵押人不得將同一擔(dān)保價值再抵押?？垩骸缡?a href='http://m.shkps.cn/diya/33.html' target='_blank' data-horse>抵押物的，應(yīng)當(dāng)通知抵押人。它是相似的，但不同于經(jīng)典和材料。主要區(qū)別在于抵押物的占有可以轉(zhuǎn)讓也可以不轉(zhuǎn)讓;典故、質(zhì)押物的占有一般應(yīng)當(dāng)轉(zhuǎn)讓。

當(dāng)?shù)盅浩凡蛔阋詢斶€債務(wù)時，怎么辦?

1、在實踐中，擔(dān)保物的價值并不總是等于擔(dān)保債權(quán)的數(shù)額。有的超過了債權(quán)數(shù)額，有的還不夠清償債權(quán)數(shù)額。超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。

2、這是因為抵押人可以是債務(wù)人本人，也可以是第三人。債務(wù)人本人為抵押人的，債務(wù)人為抵押人，抵押價值不足以清償債務(wù)。債務(wù)人繼續(xù)清償一般債務(wù)，剩余部分由債務(wù)人占有;第三人作為抵押人的，債務(wù)人和抵押人為兩人。抵押人只能以抵押物擔(dān)保債權(quán)的實現(xiàn)，抵押人不再對抵押價值不足以清償?shù)?a href='http://m.shkps.cn/chengdan/1.html' target='_blank' data-horse>債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。債務(wù)人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)清償債務(wù)。

3、當(dāng)然，抵押權(quán)的價值超過有擔(dān)保債權(quán)的數(shù)額的，應(yīng)當(dāng)歸抵押權(quán)人所有。

總之，如果抵押品的價值不足以償還債務(wù)，債務(wù)人將繼續(xù)償還一般債務(wù)，剩余部分仍由債務(wù)人擁有;如果第三方作為抵押人，債務(wù)人和抵押人是兩個，抵押擔(dān)保人不再負(fù)責(zé)實現(xiàn)抵押擔(dān)保的抵押品，抵押人不再負(fù)責(zé)，債務(wù)人應(yīng)繼續(xù)付清。

合伙企業(yè)債務(wù)應(yīng)該怎么清償？

債務(wù)清償協(xié)議書范本

抵押物的價值不足清償債權(quán)額時怎么辦