一、把抵押物賣了可以判刑嗎?
把抵押物賣了是不會(huì)被判刑的,因?yàn)榇藭r(shí)涉及到的是民事糾紛。
根據(jù)《民法典》(2021.01.01生效)第四百一十條??債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形,抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的,其他債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院撤銷該協(xié)議。
抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的,抵押權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)。
抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者變賣的,應(yīng)當(dāng)參照市場(chǎng)價(jià)格。
二、抵押物處分的條件
(1)主債權(quán)的確認(rèn)
由于抵押權(quán)是主債權(quán)的從屬權(quán)利,因行使抵押權(quán)而處分抵押物必先確認(rèn)主債權(quán)的存在以及主債權(quán)的金額。當(dāng)事人可以通過(guò)協(xié)議的方式對(duì)主債權(quán)進(jìn)行確認(rèn),在協(xié)議不成時(shí),當(dāng)事人也可以通過(guò)訴訟程序或仲裁程序?qū)で髮?duì)主債權(quán)的確認(rèn)。同一事件,確認(rèn)債權(quán)的方式不同,確認(rèn)的結(jié)果會(huì)有差異。以協(xié)議方式確認(rèn)債權(quán)的,其確認(rèn)行為是討價(jià)還價(jià)的妥協(xié)行為,也是當(dāng)事人的民事權(quán)利之處分行為,它意味債權(quán)人為盡快實(shí)現(xiàn)自己的債權(quán)而不得不放棄部分權(quán)利主張,如對(duì)違約金、利息、罰息或律師費(fèi)用的主張。債務(wù)人也可因及時(shí)、充分地履行債務(wù)而在協(xié)議確認(rèn)中得到回報(bào)。但在訴訟程序或仲裁程序中,債權(quán)的確認(rèn)是由債權(quán)人和債務(wù)人之外的第三方居中裁判,盡管調(diào)解程序仍然適用,但當(dāng)事人的妥協(xié)行為和處分行為既受訴訟程序或仲裁程序的制約,也受雙方相對(duì)抗的情緒和相對(duì)抗的利益限制,同時(shí),雙方在訴訟或仲裁程序中肯定會(huì)支付更多的費(fèi)用。因此,雖然主債權(quán)是一個(gè)客觀的存在,但客觀事實(shí)不同于經(jīng)法定程序確認(rèn)的法律事實(shí),主債權(quán)的數(shù)額會(huì)因其確認(rèn)的方式不同而存在差異。當(dāng)事人得權(quán)衡利弊,盡可能選擇既適合自己、又能說(shuō)服對(duì)方接受的確認(rèn)債權(quán)的方式。
(2)清償期屆至
清償期是債務(wù)人履行債務(wù)的期限,如果債權(quán)雖經(jīng)確認(rèn),但清償期未屆至,抵押權(quán)人仍不能行使抵押權(quán)和處分抵押物,抵押人也有權(quán)阻止抵押權(quán)人行使抵押權(quán)和處分抵押物。
(3)抵押權(quán)和抵押物的存在
抵押權(quán)和抵押物的存在同樣是行使抵押權(quán)和處分抵押物的前提,抵押權(quán)的存在意味著抵押權(quán)已經(jīng)合法成立,沒(méi)有被滌除或拋棄,抵押物也未滅失,或滅失后有代位物。抵押物的存在指抵押物在物理學(xué)上的存在,因有物理上的存在而有利用價(jià)值,有利用價(jià)值而有交換價(jià)值,有交換價(jià)值而有擔(dān)保價(jià)值。抵押物的存在是抵押權(quán)存在的物質(zhì)基礎(chǔ)。沒(méi)有抵押物,就無(wú)法設(shè)立抵押權(quán)。但在抵押權(quán)成立后,抵押物可能發(fā)生滅失,如已經(jīng)抵押的房產(chǎn)因房屋倒塌而滅失,此時(shí),抵押權(quán)的物上代位性得到體現(xiàn),對(duì)房屋的代位物,如因倒塌而獲得損失賠償金或保險(xiǎn)賠償金,抵押權(quán)人仍有優(yōu)先受償權(quán),所以,沒(méi)有抵押物,抵押權(quán)不能成立,但抵押權(quán)成立后抵押物滅失的,抵押權(quán)仍可存在。就抵押物的處分而言,由于處分抵押物是以行使抵押權(quán)為內(nèi)容,以對(duì)抵押物進(jìn)行折價(jià)、變現(xiàn)和清償為表現(xiàn)形式,故須以抵押權(quán)和抵押物同時(shí)存在為條件。
若是在債務(wù)關(guān)系建立時(shí),可以約定將房屋或者是車輛等用來(lái)?yè)?dān)保債務(wù),在擬定擔(dān)保合同時(shí),也可以直接約定若是到期不能償還債務(wù),那么債權(quán)人可以拍賣抵押物。在合同簽署完畢之后,需要帶著抵押合同到相關(guān)部門辦理抵押手續(xù)。
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