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當(dāng)在訂立合同時(shí)由于雙方對(duì)同一事物的不同理解常會(huì)導(dǎo)致一定的誤解，而這個(gè)誤解對(duì)合同的本質(zhì)產(chǎn)生了影響，這就會(huì)產(chǎn)生糾紛，也就可能出現(xiàn)法律中常說(shuō)的由于重大誤解訂立的合同。對(duì)于因重大誤解訂立的合同一般都屬于可以撤銷或變更的合同，而這個(gè)撤銷權(quán)的行使需要向法院申請(qǐng)才行。那么民事重大誤解撤銷權(quán)該如何行使?下面給大家簡(jiǎn)單介紹一下。

一、概述

所謂重大誤解，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行若干問(wèn)題的意見(jiàn)》第71條規(guī)定，是指行為人因?qū)π袨榈男再|(zhì)、對(duì)方當(dāng)事人、標(biāo)的物的品種、質(zhì)量、規(guī)格和數(shù)量等的錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)，使行為的后果與自己的意思相悖，并造成較大損失的行為。根據(jù)《合同法》第54條規(guī)定，因重大誤解訂立的合同，當(dāng)事人一方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷。重大誤解是指行為人因?qū)π袨榈男再|(zhì)、對(duì)方當(dāng)事人、標(biāo)的物的品種、質(zhì)量、規(guī)格和數(shù)量等發(fā)生錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)，使行為的后果與自己的意思相悖，并造成較大損失的行為。

二、撤銷行為

因重大誤解而訂立的合同一般具有以下構(gòu)成要件：

(1)誤解一般是因受害方當(dāng)事人自己的過(guò)錯(cuò)造成的,而不是因?yàn)槭艿剿说钠垓_或不正當(dāng)影響造成的。這類合同多是由于當(dāng)事人缺乏必要的知識(shí)、技能、信息或交易經(jīng)驗(yàn)而造成的,從而導(dǎo)致合同與當(dāng)事人自己的真實(shí)意思相違背.

(2)當(dāng)事人的誤解必須是要對(duì)合同的主要內(nèi)容構(gòu)成重大誤解。如果僅僅是合同的非主要條款發(fā)生誤解且并不影響當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,就不應(yīng)作為重大誤解。同時(shí),對(duì)訂約動(dòng)機(jī)的判斷錯(cuò)誤也不應(yīng)構(gòu)成重大誤解。誤解必須是對(duì)合同的內(nèi)容發(fā)生誤解,并導(dǎo)致了合同的訂立;同時(shí),誤解還必須是重大的。所謂重大的確定 ,既要考慮誤解者所誤解的不同情況,考慮當(dāng)事人的狀況、活動(dòng)性質(zhì)、交易習(xí)慣等幾個(gè)方面的因素,又要考慮因此給當(dāng)事人造成的不利后果。

(3)誤解直接影響到當(dāng)事人所應(yīng)享受的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。合同一旦履行,將會(huì)使誤解方的利益受到損害。

(4)重大誤解與合同的訂立或合同條件存在因果關(guān)系。如果沒(méi)有這種誤解 ,當(dāng)事人將不會(huì)訂立合同或雖訂立合同但合同的條件將發(fā)生重大改變。與合同訂立和合同條件無(wú)因果關(guān)系的誤解,不屬于重大誤解的合同 。

通過(guò)上文的介紹相信大家對(duì)民事重大誤解撤銷權(quán)該如何行使?應(yīng)該有了一個(gè)簡(jiǎn)單的了解。對(duì)于因重大誤解訂立的合同的撤銷需要滿足4個(gè)法定的要件，可以說(shuō)并不是任何一個(gè)因誤解訂立的合同都是可以撤銷的。所以在訂立合同的時(shí)候如果出現(xiàn)了什么誤會(huì)想要撤銷那么就需要按照相關(guān)的規(guī)定進(jìn)行比照，看看是否為可撤銷的合同。

效力待定合同中善意相對(duì)人的撤銷權(quán)和催告權(quán)

合同撤銷權(quán)的除斥期間是多久

可撤銷合同的撤銷權(quán)消滅的情形