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現(xiàn)在社會(huì)雙方或者多方合作都需要簽訂合同，簽訂的合同也可以單方撤銷已經(jīng)成立的合同，但是撤銷合同的權(quán)利不是任意行使的，和其他的權(quán)利一樣，需要滿足法定撤銷權(quán)合同行使的條件，下面律霸小編為大家詳細(xì)講解一下，法定撤銷權(quán)合同行使的條件、情形以及后果。

一、合同撤銷權(quán)行使的條件

1、因重大誤解訂立的;

2、在訂立合同時(shí)顯公平的;

3、一方以欺詐、脅迫或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思情況訂立的合同。

二、撤銷權(quán)消滅的情形

1、具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán);

2、具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權(quán)。

三、合同撤銷權(quán)的后果

1、返還財(cái)產(chǎn)。

適用于已經(jīng)履行的合同，是指因該合同交付了財(cái)產(chǎn)的當(dāng)事人對(duì)已交付給對(duì)方的財(cái)產(chǎn)享有返還請(qǐng)求權(quán)，而已經(jīng)接受財(cái)產(chǎn)的當(dāng)事人則負(fù)有返還財(cái)產(chǎn)的義務(wù)。因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，包括所交付的財(cái)產(chǎn)及其孳息和所支付的費(fèi)用;

2、折價(jià)補(bǔ)償。

是指當(dāng)事人對(duì)應(yīng)當(dāng)返還而不能返還或者沒有必要返還的財(cái)產(chǎn)，予以折價(jià)補(bǔ)償。不能返還，包括事實(shí)上不能返還和法律上不能返還兩種情況。事實(shí)上不能返還，是指屬于無形財(cái)產(chǎn)的專有技術(shù)、信息資料等，即使返還也已失去其原有的價(jià)值;法律上不能返還，是指財(cái)產(chǎn)已經(jīng)轉(zhuǎn)讓給善意第三人，善意第三人對(duì)該財(cái)產(chǎn)已取得所有權(quán)。沒有必要返還，主要是指當(dāng)事人相互協(xié)商，認(rèn)為不采用返還財(cái)產(chǎn)的方式對(duì)雙方都有利，因而不必要返還;

3、賠償損失。

是指有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因合同無效或者被撤銷所遭受的損失，雙方都有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。合同被撤銷后，因該合同取得財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還，不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受到的損失，雙方都有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

合同的撤銷權(quán)是為了保障一方的合法權(quán)益，行使撤銷權(quán)必須滿足上述的三種法定撤銷權(quán)合同行使的條件和情形，合同撤銷權(quán)行使過后，有過錯(cuò)或者欺詐的一方需要對(duì)另一方實(shí)行補(bǔ)償和賠償，目的是保障合同市場(chǎng)的有序進(jìn)行，保障任意一方的合法權(quán)益，小編在此溫馨提示，為了自身利益，簽訂任何合同都需要謹(jǐn)慎。

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