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占有改定是指在交易過程中，動產指的物并不實際為債權人占有，債權人有該動產的所有權，但該動產實際還在債務人處繼續(xù)使用，債權人通過收取租金等方式占有動產。如果出現(xiàn)債務人沒有履行約定的支付租金等義務，債權人能否留置動產?留置權適用占有改定嗎?律霸小編在下文中為您詳細說明。

一、占有改定的產生要件

1、讓與人與受讓人達成移轉動產所有權的合意。一般通過買賣或讓與擔保的設定，使受讓人取得動產的所有權。

2、讓與人成為占有媒介人，從而繼續(xù)占有動產。動產所有權雖已轉讓于受讓人，但讓與人仍然是動產的現(xiàn)實直接占有人，占有改定的產生在于經濟實踐中經常發(fā)生的一種混合交易，所有權人將一項動產出賣給買受人，而買受人同時又將該物出租給出賣人。這樣做的目的是為了使出賣人既可以獲得賣價，又可以獲得使用該物的權利;而買受人既可以獲得物的所有權，又可以獲得租金。同時滿足雙方當事人的需要，將法律關系簡化，確定為占有改定制度?？梢?，受讓人之所以同意以占有改定方式受讓該動產，在于能使讓與人繼續(xù)直接占有、使用該物;如讓與人以占有改定方式繼續(xù)間接占有，則此目的難以實現(xiàn)，只能成立指示交付。

3、通過特定契約使受讓人獲得間接占有。此處的特定契約并非訂立單純的無法律關系存在的間接占有契約，而是達成租賃、借用、保管、讓與擔保等特定法律關系的合意，否則，抽象的改定不能使受讓人取得間接占有，故不能使其取得所有權。特定契約標志著占有媒介關系的產生，讓與人正是基于特定契約才得以繼續(xù)占有已經出讓的動產。就占有改定的效力而言，它雖然作為觀念交付的一種，但仍是交付方式之一，應產生與直接交付相同的效果，標明物權的移轉。雖然占有改定的公示性欠缺難以反映出權利真相，但在與物權移轉相關的風險負擔上卻與直接交付的處理原則相同。雖然讓與人仍然繼續(xù)占有動產，但當動產非因為讓與人的過錯而滅失時，由于受讓人是真正的權利人，此時風險責任應由其承擔。風險責任移轉的時間，應界定在雙方合意達成占有改定的契約生效之時。假若該契約無效，則不產生占有改定的效力。

二、留置權適用占有改定嗎?

在占有改定的情況下，債務人的動產不能成立留置權。

留置物應為債權人占有的動產。占有的方式則不限于直接占有，間接占有或者占有輔助人的占有以及與第三人共同占有，也可以成立留置權。但留置物的交付與質物一樣，不能通過占有改定的方法移轉占有，因為在占有改定的情況下，債務人仍然現(xiàn)實地占有質物，而作為留置權人間接占有留置物是無法實現(xiàn)留置效力的。

以上是留置權適用占有改定嗎這個問題的回答。留置權并不適用于占有改定的情況。占有改定中動產實際還在債務人處使用，債權人并不直接占有該動產，也不能實現(xiàn)留置權。留置權產生的要件是債權人已合法占有債務人的動產，這條要件在占有改定這種情況下沒有被滿足，所以不能成立。

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