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寧波
什么情況下提前還款不劃算
3種情況下提前還款不劃算
1、采用等額本息還款方式，還款時間已經(jīng)到中期后。
2、采用等額本金還款方式，還款時間已經(jīng)過1/3時。
3、購買住房不久，還款時間不超過1-2年，在簽訂貸款合同時，銀行規(guī)定了提前還貸期限的。
還款前還要考慮什么問題
1、近期是否仍有貸款需求?之后的貸款利率是否會高于現(xiàn)在?
如果近期內(nèi)，你仍有貸款需求，且之后的貸款利率會高于現(xiàn)在的房貸利率，那么不應(yīng)著急提前還款。
2、能否找到比房貸利息高的理財產(chǎn)品?
從目前來看，高于房貸利息的理財產(chǎn)品有很多，這種情況下大家完全可以通過投資理財來抵消房貸利息。
3、是否還處于貸款初期?
如果你的房貸還處于還款初期，可以通過提前還款來節(jié)省利息，但是超過了這個時間點，就不應(yīng)著急提前還款，因為此時的還款額中本金占比最大。
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