一、 因疫情怎么推遲還房貸?

疫情導(dǎo)致推遲還房貸應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)條件，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時咨詢銀行，工作人員會登記信息，然后交由后臺部門或客戶房貸經(jīng)辦網(wǎng)點的客戶經(jīng)理聯(lián)系跟進;住房按揭客戶也可以直接打辦理業(yè)務(wù)的網(wǎng)點電話申請。對于特殊情況無法事先申請的，比如在重癥監(jiān)護或住院的患者，有一些銀行也接受一定時間范圍內(nèi)的事后補辦，比如工商銀行。申請后可進行減免疫情防控期間的貸款罰息、恢復(fù)征信等特別處理。

二、疫情期間，銀行提前解除貸款合同怎么辦?

受疫情影響，諸多企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營情況發(fā)生變化，幫助和支持企業(yè)渡過難關(guān)，維護社會就業(yè)穩(wěn)定，是疫情防控在經(jīng)濟領(lǐng)域延伸的應(yīng)有之意。2020年2月5日，浙江省新型冠狀病毒感染的肺炎疫情防控領(lǐng)導(dǎo)小組發(fā)布《浙江省新型冠狀病毒感染的肺炎疫情防控領(lǐng)導(dǎo)小組關(guān)于支持小微企業(yè)渡過難關(guān)的意見》，明確要求各金融機構(gòu)不得盲目抽貸、斷貸、壓貸，對因疫情面臨還款困難的小微企業(yè)，予以展期、續(xù)貸、減免預(yù)期利息等幫扶，妥善安排還款方案，直到“一級響應(yīng)”解除為止。故在疫情防控期間，金融借款合同約定的還款期限未屆滿，沒有法定和約定的其他理由，金融機構(gòu)起訴請求解除合同的，應(yīng)不予支持;金融機構(gòu)提前收回貸款或遲延交付貸款的，借款人可以請求金融機構(gòu)繼續(xù)履行合同并承擔(dān)違約責(zé)任。

另外，感染新型肺炎的個人創(chuàng)業(yè)擔(dān)保貸款可展期一年，繼續(xù)享受財政貼息支持。對感染新型肺炎或受疫情影響受損的出險理賠客戶，金融機構(gòu)要優(yōu)先處理，適當(dāng)擴展責(zé)任范圍，應(yīng)賠盡賠。

因疫情造成了當(dāng)事人經(jīng)濟困難的，導(dǎo)致無法還房貸的，是可以合法的申請延期還款處理的，相關(guān)情況應(yīng)當(dāng)基于實際的貸款情況而定，但必須是從事疫情防控工作的人員、或者是由疫情導(dǎo)致無經(jīng)濟收入的人員，而其它人員是不可以申請延期的。

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