一、房貸如何申請延期還款?

房貸申請延期還款可以通過撥打銀行的工作人員電話，客服人員會登記信息，然后交由后臺部門或客戶房貸經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)的客戶經(jīng)理聯(lián)系跟進(jìn);住房按揭客戶也可以直接打辦理業(yè)務(wù)的網(wǎng)點(diǎn)電話申請。

對于特殊情況無法事先申請的，比如在重癥監(jiān)護(hù)或住院的患者，有一些銀行也接受一定時間范圍內(nèi)的事后補(bǔ)辦，申請后可進(jìn)行減免疫情防控期間的貸款罰息、恢復(fù)征信等特別處理。(已報送征信的可予以調(diào)整)

《關(guān)于進(jìn)一步強(qiáng)化金融支持防控新型冠狀病毒感染肺炎疫情的通知》，對以下四類人員在信貸政策上予以適當(dāng)傾斜，靈活調(diào)整住房按揭、信用卡等個人信貸還款安排，合理延后還款期限：

第一類，因感染新型肺炎住院治療或隔離人員;

第二類，疫情防控需要隔離觀察人員;

第三類，參加疫情防控工作人員;

第四類，受疫情影響暫時失去收入來源的人群。

二、房貸逾期的主要影響有以下幾點(diǎn):

1、逾期一定會產(chǎn)生罰息和滯納金，根據(jù)與銀行簽訂的貸款合同進(jìn)行處罰;

2、逾期還會影響個人征信，銀行會把不良記錄錄入人民銀行征信系統(tǒng)。如果以后再想從銀行申請信用卡、貸款買車、投資等都比較困難了，而且房貸逾期上征信的影響比平時信用卡逾期嚴(yán)重得多。

3、如果產(chǎn)生逾期還款，銀行可根據(jù)貸款合同提前一次性收回全部房貸。長期不還或者多次不還，銀行會起訴到法院，法院會查封你的房產(chǎn)進(jìn)行拍賣，強(qiáng)制一次還清所有貸款。

現(xiàn)在無論是房子的貸款，勞動關(guān)系，還有很多其他的問題，都要在法律允許的范圍內(nèi)為防控疫情讓步。每一家銀行在落實(shí)房貸延遲還款的政策的時候，具體的操作細(xì)節(jié)都是不一樣的，借款人有什么疑惑，打電話問銀行就行了。

現(xiàn)實(shí)生活當(dāng)中疫情期間可以延遲的還款，但是延遲還款通常都是需要當(dāng)事人做出一定的行為，否則的話銀行也不會主動的來進(jìn)行延期的程序，但是對于申請人員來說的話，最好首先跟當(dāng)?shù)氐木W(wǎng)點(diǎn)來進(jìn)行聯(lián)系，取得相關(guān)的知識才能夠進(jìn)行申請。

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