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融資租賃融資方式的一種，融資租賃公司順應時代順應市場經(jīng)濟而產(chǎn)生，融資租賃公司顧名思義就是有融資有租賃，除此之外還包括有貿(mào)易、技術(shù)等等融為一體的一種市場經(jīng)濟的新型的金融企業(yè)，并且融資租賃公司處理業(yè)務和普通金融公司一樣，按照融資租賃公司業(yè)務流程進行業(yè)務操作。

一、融資租賃

1、融資租賃是指出租人根據(jù)承租人對租賃物件的特定要求和對供貨人的選擇，出資向供貨人購買租賃物件，并租給承租人使用，承租人則分期向出租人支付租金，在租賃期內(nèi)租賃物件的所有權(quán)屬于出租人所有，承租人擁有租賃物件的使用權(quán)。

2、租期屆滿，租金支付完畢并且承租人根據(jù)融資租賃合同的規(guī)定履行完全部義務后，對租賃物的歸屬沒有約定的或者約定不明的，可以協(xié)議補充;不能達成補充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習慣確定，仍然不能確定的，租賃物件所有權(quán)歸出租人所有。

二、融資租賃公司業(yè)務流程

1、貨比三家

中小企業(yè)決定采用租賃方式籌取某項設備時，首先需了解各個租賃公司的經(jīng)營范圍、業(yè)務能力以及與其他金融機構(gòu)的關(guān)系和資信情況，取得租賃公司的融資條件和租賃費等資料，并加以比較，從而擇優(yōu)選定

2、辦理租賃委托和資信審查

企業(yè)選定租賃公司后，便可向其提出申請，辦理委托。這時，承租企業(yè)填寫《租賃申請書》或《租賃委托書》，說明對所需設備的具體要求。租賃公司一般要求承租人提供經(jīng)國家規(guī)定的審批單位批準并納入計劃的項目批件和可行性研究報告;以及經(jīng)租賃公司認可由擔保單位(如承租企業(yè)的開戶銀行)出具的對承租人履行租賃合同的擔保函。同時，租賃公司為了估算出租的風險程度和判斷承租人償還租金的能力，還要求承租人提供本企業(yè)的資產(chǎn)負債表、企業(yè)經(jīng)營書和各種財務報表。此外，必要時出租人還會通過資信機構(gòu)對承租人的資歷和信用情況進行進一步的調(diào)查，然后確定是否可以租賃。

3、選擇設備

選擇設備的方法有：由企業(yè)委托租賃公司選擇設備，商定價格;由企業(yè)先同設備供應商簽訂購買合同，然后將合同轉(zhuǎn)給租賃公司，由租賃公司付款;經(jīng)租賃公司指定，由企業(yè)代其訂購設備，代其付款，并由租賃公司償付貸款;由租賃公司和承租企業(yè)協(xié)商洽購設備等。

4、簽訂購貨協(xié)議

購貨合同應由承租人、出租人和供應商三者參加簽訂。委托租賃的情況下，由租賃公司向制造廠商訂購，并簽訂定貨合同，同時由承租人副簽。

5、簽訂租賃合同

租賃合同由承租企業(yè)與租賃公司簽訂，是租賃業(yè)務的重要法律文件。融資租賃合同的內(nèi)容可分為一般條款和特殊條款兩部分。一般條款主要包括合同說明、名詞解釋、租賃設備條款、租賃設備交收條款和稅務、使用條款、租期和起租日期條款和租金支付條款等;特殊條款主要包括購貨合同與租賃合同的關(guān)系、租賃設備的所有權(quán)、租期中不得退租、對出租人和對承租人的保障、承租人違約和對出租人的補救、保險條款、租賃保證金和擔保條款、租賃期滿對設備的處理條款等。

6、申辦融資租賃合同公證

融資租賃可申辦融資租賃合同公證。融資租賃合同公證由當事人約定地或合同簽訂地的公證處管轄。當事人申辦融資租賃合同公證應當填寫公證申請表，并提交相關(guān)材料。

7、租賃物件交貨

制造廠商將租賃公司訂購的設備到期直接拔交給承租人，并同時通知租賃公司。

8、辦理驗貨與投保

承租人收到制造廠商交來的設備后，即進行安裝并運轉(zhuǎn)試驗。如其性能和其他方面都符合原規(guī)定要求，就作為正式驗收，并把驗收情況按期及時通知租賃公司。租賃公司據(jù)以向廠商支付設備價款，并開始計算租賃日期，計收租賃費用。同時租賃公司根據(jù)租賃物件的價值向保險公司投保，簽訂保險合同，并支付保險費。

9、支付租金

承租企業(yè)按合同規(guī)定的租金數(shù)額、支付方式，向租賃公司分期繳納租金。租金根據(jù)租賃對象的不同以及雙方承擔的義務和費用情況來確定。

10、維修保養(yǎng)

承租人可與供應租賃物件的制造廠商或其他有關(guān)供貨人簽訂維修保養(yǎng)合同，并支付有關(guān)費用。

11、稅金繳納

租賃公司與承租人根據(jù)租賃合同的規(guī)定，各自向稅務機構(gòu)繳納應負擔的稅收。

12、租賃期滿處理設備

融資租賃合同期滿時，承租企業(yè)應按照租賃合同的規(guī)定，實行退租、續(xù)租或留購。在融資租賃中，租賃期滿的設備一般以象征價格(一般是殘值價)賣給承租企業(yè)或無償轉(zhuǎn)給承租企業(yè)，也可以以低廉租金續(xù)租。

當然也可以在法律允許的范圍內(nèi)進行變動，另外值得注意的是，因為融資租賃是一種新型的行業(yè)，在我國機制還不是很成熟，因此涉及到的風險比較大，因此融資租賃之前要慎重，要先評估風險程度，避免資金的損失。

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