一、監(jiān)理分公司簽訂合同的效力存在嗎?

監(jiān)理分公司不是獨(dú)立法人，因此不能以分公司名義簽訂任何形式的協(xié)議。目前，我國工程建設(shè)實行的是總監(jiān)負(fù)責(zé)制，由具有獨(dú)立法人地位的監(jiān)理公司簽訂的合同后，應(yīng)組建監(jiān)理項目部并授權(quán)總監(jiān)理工程師代表公司履行監(jiān)理合同。至于監(jiān)理公司內(nèi)部對項目部的管理是由那一級來進(jìn)行，是監(jiān)理公司內(nèi)部的事，無需在合同中體現(xiàn)。如果確要分公司管理監(jiān)理項目的業(yè)務(wù)，則監(jiān)理合同中所確定監(jiān)理公司的權(quán)利和義務(wù)，也就是分公司的權(quán)利和義務(wù)。監(jiān)理單位分公司如果沒有獨(dú)立法人資格和獨(dú)立的企業(yè)資質(zhì)是不能簽工程監(jiān)理合同的。反過來說就是簽訂合同必須具有獨(dú)立法人資格和獨(dú)立的監(jiān)理資質(zhì)。

二、分公司的法律特征有哪些?

總公司管理分公司,對所屬分公司在生產(chǎn)經(jīng)營、資金調(diào)度、人事管理等方面行使指揮、管理、監(jiān)督的權(quán)利，具有法人資格，可以獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。分公司是與總公司相對應(yīng)的法律概念，是指在業(yè)務(wù)、資金、人事等方面受總公司管理，不具有法人資格的分支機(jī)構(gòu)。分公司在法律、經(jīng)濟(jì)上沒有獨(dú)立性，屬于總公司的附屬機(jī)構(gòu)。

1、分公司是由總公司依法設(shè)立的，分公司的主要業(yè)務(wù)活動完全由總公司決定，分公司一般是以總公司的名義并根據(jù)它的委托來進(jìn)行業(yè)務(wù)活動的。

2、分公司沒有自己獨(dú)立的財產(chǎn)，分公司的所有資產(chǎn)全部屬于總公司。分公司與總公司在經(jīng)濟(jì)是統(tǒng)一核算，其實際占有和使用的財產(chǎn)是總公司財產(chǎn)的一部分，列入總公司的資產(chǎn)負(fù)債表中。

3、分公司不是公司，它的設(shè)立不須依照公司設(shè)立程序，只要在履行簡單地登記和營業(yè)手續(xù)后即可成立。

4、分公司不獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，沒有董事會等形式的公司經(jīng)營決策和業(yè)務(wù)執(zhí)行機(jī)關(guān)，總公司要對分公司的債務(wù)負(fù)無限責(zé)任。

5、分公司沒有自己獨(dú)立的名稱和章程，而只能使用與總公司同樣的名稱和章程。

綜上所述，監(jiān)理公司是工程建設(shè)中的重要參與者，其應(yīng)當(dāng)和建設(shè)方簽訂監(jiān)理合同。監(jiān)理分公司不具備簽訂合同的資格，因為其不是獨(dú)立法人，在實際操作中，監(jiān)理總公司簽訂合同，可以交給分公司去執(zhí)行。或者分公司取得監(jiān)理公司的授權(quán)許可，再去簽訂合同。

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