一、通常借條押金怎么寫才規(guī)范?

1、借條的寫法

借條

借款人 ：

姓名：____

性別：____

民族：____

出生年月日：______

家庭住址:________________

身份證號(hào)碼:______________

今向______借人民幣大寫:____元整小寫:____元整,期限為_(kāi)___個(gè)月.

于__年__月__日一次性還清.

此據(jù)

借款人:________

擔(dān)保人:________

借款日期:__年__月__日

2、押金條的寫法

押金條

今收到________房屋出租押金______________(小寫_______)元。該押金在合同到期后退還租房人。經(jīng)雙方協(xié)商，如因個(gè)人原因而造成中途不租或合同未到期退出租房，押金概不退還。租房時(shí)間：年___月____日起至年___月____日止。

押金人： 收款人：

身份證號(hào)： 身份證號(hào)：

日期： 日期

二、押金什么時(shí)候退還?

(一)在房屋及其設(shè)施無(wú)毀損的情況下，業(yè)主應(yīng)退還押金。

租房者合同期滿要求退租時(shí)，房主可能會(huì)以房屋設(shè)施損壞或者其他藉口作為條件來(lái)克扣租房者押金，造成租客不必要的損失。因此在簽訂租賃合同時(shí)，雙方就應(yīng)當(dāng)注明租約期滿后多少個(gè)工作日內(nèi)，在房屋及其設(shè)施無(wú)毀損的情況下，業(yè)主應(yīng)退還押金。

(二)簽訂租房合同前約定退還條件和日期。

最好把房間里有的東西和新舊情況寫清楚，租房者在承租房屋時(shí)一定要清點(diǎn)好房屋內(nèi)部設(shè)施如門窗，家電、家具，煤氣等，并且在看房時(shí)檢查一下家電的正常運(yùn)作 情況，家具的完好程度等，然后將其一一列入到清單內(nèi)。最好注明如果出現(xiàn)故障時(shí)維修費(fèi)用由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)，也好免除租房者在入住后，家用電器等發(fā)生毛病維修時(shí)與房 主產(chǎn)生矛盾，責(zé)任劃分不清，注意有沒(méi)有漏水，東西有沒(méi)有損壞的情況。

(三)如果租賃合同沒(méi)有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，押金必須退還。

如果租賃合同沒(méi)有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租賃預(yù)付款處理，無(wú)論如何都要返還的。

當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒(méi)有約定定金性質(zhì)的，當(dāng)事人主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持。

(四)除合同另有約定外，房東應(yīng)于租賃關(guān)系消除時(shí)退還押金。

除合同另有約定外，房東應(yīng)于租賃關(guān)系消除且租客遷空、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將租房押金全額無(wú)息退還租客。租房期間有財(cái)產(chǎn)損失可以相應(yīng)扣除押金，押金在扣除財(cái)物損失后應(yīng)該退還。在沒(méi)有明確約定押金性質(zhì)的情況下，押金的作用是為房屋及屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)設(shè)定的一個(gè)擔(dān)保，租賃期間如造成出租人房屋及室內(nèi)設(shè)施的財(cái)產(chǎn)損失則從押金里扣除。

(五)如果沒(méi)有造成合同約定的損失應(yīng)于合同解除時(shí)退還。

如沒(méi)有造成該損失則合同期滿或者解除合同時(shí)應(yīng)予退還。租房押金不退的問(wèn)題可以雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以收集證據(jù)，向法院起訴。如果租賃合同沒(méi)有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租賃預(yù)付款處理，無(wú)論如何都要返還的。

借條和押金條是兩回事，如果是借錢交押金的話，在借條當(dāng)中寫清楚自己借錢的目的是為了交押金即可，但如果是給房東交押金的，必須要讓房東出押金條，借條只能存在于借貸關(guān)系中。

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