案情簡介

A某系吉林省梅河口市解放街某村村民，并持有梅河口市政府頒發(fā)的《農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營權證》，承包土地面積共計3畝2分地，自1999年1月1日起，原告一直在此塊集體土地上從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，以維持基本的生活來源。2013年10月份左右，梅河口市政府打著“棚戶區(qū)改造”的名義對原告地塊房屋進行征收。因未達成補償協(xié)議，梅河口市政府與2013年11月13日組織數(shù)單位、數(shù)百人對A某房屋實施拆除，梅河口市建設局參與了本次強拆事件。無奈之下，A某來北京找到了律霸的律師團。

辦案思路及心得

維權策略： A、律霸的律師團接受委托后，針對當事人房屋已經(jīng)被強拆的事實，探討案情比較緊急，經(jīng)過整合團隊資源，迅速成立了由資深征地拆遷律師康凱律師、李久凱律師、劉光明律師的梅河口案件承辦團體。三人經(jīng)過分析材料決定迅速提起法律程序。 B、梅河口市政府行“家規(guī)”置國法于不顧，沒有經(jīng)過補償就強拆公民的房屋，是誰賦予了他的這種權利，于是劉光明律師2014年1月13日通過EMS方式向梅河口市建設局郵寄了要求公開“參與強制拆遷案的批準文件或決定”的政府信息公開申請。 C、2014年2月11日，劉光明律師收到了梅河口建設局郵寄的“梅建設局(2014)第2號—不告”政府信息不予公開告知書。其拒絕公開政府信息，在行政復議期內(nèi)劉光明律師針對梅河口建設局拒絕公開政府信息的行為又向梅河口市政府提交了行政復議的申請及證據(jù)材料。 D、經(jīng)過了法定答復期限，A某沒有得到被告的任何書面答復。劉光明律師與康凱律師討論后是直接針對此不作為提起訴訟還是再從其他途徑下手。案件研討后團隊一方面考慮當事人房屋已被強拆，情況緊急;一方面梅河口市政府的不作為行為明顯違法，若不直接提出訴訟，對方會更加肆無忌憚。于是團隊律師一致決定直接提起訴訟程序。

裁判結果

圓滿勝訴： 2014 年7月4日，吉林省通化市中級人民法院依法開庭審理了該案，律霸的團隊的律師接受當事人委托發(fā)表了代理意見并向法院提交了行政復議申請書等相關材料。對方看到證據(jù)后無從答辯卻口出郵寄單無法證明郵寄的內(nèi)容而極力辯解，但在庭審現(xiàn)場這種辯解明顯蒼白無力。經(jīng)過長達2個小時的唇槍舌戰(zhàn)，法院認為我方提交證據(jù)與本案有一定的內(nèi)在聯(lián)系，具有真實性、關聯(lián)性、合法性，最后法院根據(jù)《中華人民共和國行政復議法》、《中華人民共和國行政訴訟》判決梅河口市政府在判決后60 日內(nèi)對A某申請復議的事項作出行政復議決定，案件受理費由被告承擔! 此案件的勝訴，為以后商談補償這塊奠定了良好的基礎，并增加了談判的籌碼!