本文總結(jié)了辦理房地產(chǎn)案件的相關(guān)法律依據(jù)，希望對您有所幫助。

一、綜合

(一)法律

(1)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》(2009年8月27日)

(2)《中華人民共和國物權(quán)法》(2007年3月16日)

(3)《中華人民共和國合同法》(1999年3月15日)

(4)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》(2007年10月28日)

(二)行政法規(guī)及文件

(1)《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》(2011年1月8日)

(2)國務(wù)院辦公廳《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》(2010年1月7日)

(3)國務(wù)院《關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房價(jià)過快上漲的通知》(2010年4月17日)

(4)國務(wù)院辦公廳《關(guān)于進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作有關(guān)問題的通知》(2011年1月26日)

(三)部門規(guī)章及文件

(1)《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》(2000年3月29日)

(2)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國土資源部、監(jiān)察部《關(guān)于進(jìn)一步貫徹落實(shí)國發(fā)【2010】10號(hào)文件的通知》(2010年9月30日)

(3)建設(shè)部、商務(wù)部、國家發(fā)展和改革委員會(huì)、中國人民銀行、國家工商行政管理總局、國家外匯管理局《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)市場外資準(zhǔn)入和管理的意見》(2006年7月11日)

(4)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家外匯管理局《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范境外機(jī)構(gòu)和個(gè)人購房管理的通知》(2010年11月4日)

(5)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于印發(fā)進(jìn)一步鼓勵(lì)和引導(dǎo)民間資本進(jìn)入市政公用事業(yè)領(lǐng)域的實(shí)施意見的通知》(2012年6月8日)

(6)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部城市建設(shè)司2012年工作要點(diǎn)》的通知(2012年2月6日)

(四)司法解釋及文件

(1)最高人民法院《關(guān)于審理房地產(chǎn)管理法實(shí)施前房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營案件若干問題的解答》(1995年12月27日)

(2)最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國合同法》若干問題的解釋(一)(1999年12月19日)

(3)最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國合同法》若干問題的解釋(二)(2009年4月24日)

(4)最高人民法院《關(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》(2012年5月10日)

(5)最高人民法院民二庭負(fù)責(zé)人就《買賣合同解釋》答記者問(2012年6月5日)

二、房地產(chǎn)開發(fā)

(一)用地管理

1、法律:《中華人民共和國土地管理法》(2004年8月28日)

2、行政法規(guī)及文件:《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》(2011年1月8日)

3、部門規(guī)章及文件

(1)《實(shí)際耕地與新增建設(shè)用地面積確定辦法》(2007年9月5日)

(2)《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》(2010年12月3日)

(3)《違反土地管理規(guī)定行為處分辦法》(2008年5月9日)

(4)國土資源部《關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)用地供應(yīng)和監(jiān)管有關(guān)問題的通知》(2010年3月8日)

(5)國土資源部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)用地和建設(shè)管理調(diào)控的通知》(2010年9月21日)

(6)《閑置土地處置辦法》(2012年6月1日)

(7)《建設(shè)用地容積率管理辦法》(2012年2月17日)

4、請示答復(fù)

(1)國土資源部辦公廳《關(guān)于土地確權(quán)有關(guān)問題的復(fù)函》(2000年3月14日)

(2)國土資源部辦公廳《關(guān)于對農(nóng)民集體土地確權(quán)有關(guān)問題的復(fù)函》(2005年1月17日)

(二)土地取得

1、行政法規(guī)及文件：《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》(1990年5月19日)

2、部門規(guī)章

(1)《城市國有土地使用權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓規(guī)劃管理辦法》(2011年1月26日)

(2)《土地登記辦法》(2007年12月30日)

(3)《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》(2007年9月28日)

(4)《協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)規(guī)定》(2003年6月11日)

(5)《城市地下空間開發(fā)利用管理規(guī)定》(2011年1月26日)

(6)國土資源部《關(guān)于進(jìn)一步改進(jìn)建設(shè)用地審查報(bào)批工作提高審批效率有關(guān)問題的通知》(2012年5月5日)

(7)國土資源部、國家發(fā)展和改革委員會(huì)關(guān)于發(fā)布實(shí)施《限制用地項(xiàng)目目錄(2012年本)》和《禁止用地項(xiàng)目目錄(2012年本)》的通知(2012年5月23日)

3、司法解釋：最高人民法院《關(guān)于審理涉及國有土地使用權(quán)合同糾紛案件適用法律問題的解釋》(2005年6月18日)

4、請示答復(fù)

(1)國土資源辦公廳《關(guān)于出讓土地改變用途有關(guān)問題的復(fù)函》(2010年2月2日)

(2)國土資源部辦公廳《關(guān)于企業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓有關(guān)問題的復(fù)函》(2006年4月10日)

(三)用地審批

1、行政法規(guī)及文件：《報(bào)國務(wù)院批準(zhǔn)的建設(shè)用地審查辦法》(2010年12月3日)

2、部門規(guī)章

(1)《建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審管理辦法》(2008年11月29日)

(2)《建設(shè)用地審查報(bào)批管理辦法》(2010年11月30日)

(四)工程管理

1、法律

(1)《中華人民共和國建筑法》(2011年4月22日)

(2)《中華人民共和國招投標(biāo)法》(1999年8月30日)

2、行政法規(guī)及文件

(1)《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》(2003年11月24日)

(2)《中華人民共和國招投標(biāo)法實(shí)施條例》(2011年12月20日)

3、部門規(guī)章及文件

(1)《建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證管理規(guī)定》(2004年7月5日)

(2)《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》(2001年6月1日)

(3)建設(shè)部《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設(shè)行為的通知》(2002年2月25日)

(4)《建筑工程施工許可管理辦法》(2001年7月4日)

(5)《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工分包管理辦法(2002年2月3日)

(6)《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》(2004年10月20日)

(7)《廉租住房建設(shè)貸款管理辦法》(2008年12月3日)

(8)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房屋建筑和市政工程項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督管理工作的指導(dǎo)意見》(2012年4月18日)

4、司法解釋及文件：最高人民法院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》(2004年10月25日)

(五)工程質(zhì)量

1、行政法規(guī)及文件:《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》(2000年1月30日)

2、部門規(guī)章及文件

(1)《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量監(jiān)督管理規(guī)定》(2010年8月1日)

(2)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于做好住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收工作的通知》(2009年12月22日)

(3)《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》(2000年6月30日)

(4)《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法》(2005年1月12日)

(5)《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收暫行規(guī)定》(2000年6月30日)

(6)《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理辦法》(2009年10月19日)

(7)《商品住宅性能認(rèn)定管理辦法(試行)》(1999年4月29日)

(8)《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》(2011年1月26日)

(9)《房屋建筑工程抗震設(shè)防管理規(guī)定》(2006年1月27日)

(10)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于進(jìn)一步強(qiáng)化住宅工程質(zhì)量管理和責(zé)任的通知》(2010年5月4日)

(11)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市排水監(jiān)測體系建設(shè)工作的通知》(2012年4月20日)

(12)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于印發(fā)“十二五”建筑節(jié)能專項(xiàng)規(guī)劃的通知》(2012年5月9日)

(13)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部工程質(zhì)量安全監(jiān)管司《關(guān)于標(biāo)準(zhǔn)更新后工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)適用問題的意見》(2012年6月12日)

3、請示答復(fù)：住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于對《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》有關(guān)問題的復(fù)函(2009年7月20日)

(六)房地產(chǎn)稅費(fèi)

1、行政法規(guī)及文件

(1)《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》(2011年1月8日)

(2)《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》(2011年1月8日)

(3)《中華人民共和國契稅暫行條例》(1997年7月7日)

(4)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》(2011年1月8日)

(5)《中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例》(2008年11月10日)

(6)《中華人民共和國印花稅暫行條例》(2011年1月8日)

2、部門規(guī)章及文件

(1)《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法》(2009年3月6日)

(2)國家稅務(wù)總局《關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)產(chǎn)品完工條件確認(rèn)問題的通知》(2010年5月12日)

(3)財(cái)政部、國家稅務(wù)總局《關(guān)于首次購買普通住房有關(guān)契稅政策的通知》(2010年3月9日)

(4)財(cái)政部、國家稅務(wù)總局《關(guān)于購房人辦理退房有關(guān)契稅問題的通知》(2011年4月26日)

(5)財(cái)政部、國家稅務(wù)總局、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(2010年9月29日)

(6)財(cái)政部、國家稅務(wù)總局《關(guān)于調(diào)整個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅政策的通知》(2011年1月27日)

(7)財(cái)政部、國家稅務(wù)總局《關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問題的通知》(2009年11月22日)

(8)國家稅務(wù)總局《關(guān)于房地產(chǎn)稅收政策執(zhí)行中幾個(gè)具體問題的通知》(2005年10月20日)

(9)財(cái)政部、國家稅務(wù)總局《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)稅收政策的通知》(2008年10月22日)

(10)國家稅務(wù)總局《關(guān)于個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓所得征收個(gè)人所得稅有關(guān)問題的通知》(2006年7月18日)

三、征地拆遷補(bǔ)償

1、行政法規(guī)及文件：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》(2011年1月21日)

2、部門規(guī)章及文件

(1)《征收土地公告辦法》(2010年11月30日)

(2)國土資源部《關(guān)于進(jìn)一步做好征地管理工作的通知》(2010年6月26日)

(3)國土資源部《關(guān)于完善征地補(bǔ)償安置制度的指導(dǎo)意見》(2004年11月3日)

(4)國土資源部《關(guān)于加快推進(jìn)征地補(bǔ)償安置爭議協(xié)調(diào)裁決制度的通知》(2006年6月21日)

(5)國土資源部《關(guān)于切實(shí)維護(hù)被征地農(nóng)民合法權(quán)益的通知》(2010年12月3日)

(6)《國有土地上房屋征收評估辦法》(2011年6月3日)

(7)《房屋拆遷證據(jù)保全公正細(xì)則》(1999年12月1日)

(8)《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》(2004年7月20日)

(9)房產(chǎn)測量規(guī)范(GB/T 17986-2000)(2000年2月22日)

3、地方性規(guī)定

(1)《上海市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則》(2011年10月19日)

(2)《北京市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施意見》(2011年5月27日)

(3)天津市人民政府關(guān)于貫徹實(shí)施《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》有關(guān)事項(xiàng)的意見(2011年6月1日)

(4)關(guān)于廣州市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償?shù)膶?shí)施意見(2011年9月14日)

(5)石家莊市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償暫行辦法(2011年6月29日)

(6)長春市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償暫行辦法(2011年8月3日)

(7)南昌市貫徹國務(wù)院《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的若干意見(試行)(2011年6月3日)

(8)江蘇省貫徹實(shí)施《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》若干問題的規(guī)定(2011年7月8日)

(9)湖南省人民政府辦公廳關(guān)于貫徹實(shí)施《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》有關(guān)問題的通知(2011年4月29日)

(10)山東省人民政府辦公廳關(guān)于貫徹實(shí)施《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》有關(guān)問題的通知(2011年5月26日)

(11)湖北省人民政府辦公廳關(guān)于貫徹落實(shí)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》(2011年5月4日)

(12)內(nèi)蒙古自治區(qū)人民政府辦公廳關(guān)于貫徹落實(shí)國務(wù)院《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》有關(guān)事宜的通知(2011年6月30日)

(12)《北京市建設(shè)征地補(bǔ)償安置辦法》(2004年5月21日)(13)《北京市集體土地拆遷管理辦法》(2003年5月27日)

(14)《北京市宅基地房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)則》(2003年7月10日)

(15)《廣東省征收農(nóng)村集體土地留用地管理辦法》(2009年6月19日)

(16)《廣東省征收農(nóng)民集體所有土地各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)管理辦法》(2008年11月28日)

(17)《江蘇省征地補(bǔ)償和被征地農(nóng)民基本生活保障辦法》(2006年6月22日)

(18)四川省人民政府辦公廳《關(guān)于進(jìn)一步做好被征地農(nóng)民社會(huì)保障工作的通知》(2008年4月11日)

四、房地產(chǎn)交易

(一)轉(zhuǎn)讓

1、部門規(guī)章及文件

(1)建設(shè)部、國家工商行政管理局關(guān)于印發(fā)《商品房買賣合同示范文本》的通知(2000年9月13日)

(2)《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》(2001年8月15日)

(3)《商品房銷售管理辦法》(2001年4月4日)

(4)《商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定》(2011年3月16日)

(5)《城市商品房預(yù)售管理辦法》(2004年7月20日)

(6)《房地產(chǎn)廣告發(fā)布暫行規(guī)定》(1998年12月3日)

(7)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場監(jiān)管完善商品住房預(yù)售制度有關(guān)問題的通知》(2010年4月13日)

(8)《房屋登記辦法》(2008年2月15日)

(9)《房屋權(quán)屬登記信息查詢暫行辦法》(2006年10月8日)

(10)建設(shè)部《關(guān)于房屋建筑面積計(jì)算與房屋權(quán)屬登記有關(guān)問題的通知》(2002年3月27日)

(11)《商品房銷售面積計(jì)算及公用建筑面積分?jǐn)傄?guī)則(試行)》(1995年9月8日)

(12)《房地產(chǎn)測繪管理辦法》(2000年12月28日)

(13)《城市房產(chǎn)交易價(jià)格管理暫行辦法》(1994年11月11日)

2、司法解釋及文件

(1)最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》(2003年4月28日)

(2)最高人民法院《關(guān)于審理房屋登記案件若干問題的解釋》(2010年11月5日)

3、請示答復(fù)：最高人民法院《關(guān)于個(gè)人違法建房出售行為如何適用法律問題的答復(fù)》(2010年11月1日)

(二)抵押

1、法律：《中華人民共和國擔(dān)保法》(1995年6月30日)

2、部門規(guī)章及文件

(1)《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》(2001年8月15日)

(2)建設(shè)部《關(guān)于個(gè)人住房抵押貸款證券化涉及的抵押權(quán)變更登記有關(guān)問題的試行通知》(2005年5月16日)

(3)建設(shè)部、中國人民銀行、中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)《關(guān)于規(guī)范與銀行信貸業(yè)務(wù)相關(guān)的房地產(chǎn)抵押估價(jià)管理有關(guān)問題的通知》(2006年1月13日)

(4)《住房置業(yè)擔(dān)保管理試行辦法》(2000年5月11日)

3、司法解釋及文件

(1)最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國擔(dān)保法》若干問題的解釋(2000年12月8日)

(2)最高人民法院《關(guān)于人民法院執(zhí)行設(shè)定抵押的房屋的規(guī)定》(2005年12月14日)

(3)最高人民法院《關(guān)于能否將國有土地使用權(quán)折價(jià)抵償給抵押權(quán)人問題的批復(fù)》(1998年9月3日)

4、請示批復(fù)：國土資源部《關(guān)于企業(yè)間土地使用權(quán)抵押有關(guān)問題的復(fù)函》(2000年11月22日)

(三)租賃

1、部門規(guī)章及文件

(1)《商品房屋租賃管理辦法》(2010年12月1日)

(2)國家稅務(wù)總局《關(guān)于個(gè)人轉(zhuǎn)租房屋取得收入征收個(gè)人所得稅問題的通知》(2009年11月18日)

2、司法解釋及文件

(1)最高人民法院《關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》(2009年7月30日)

(2)《房屋租賃合同》(示范文本)(GF-2000-0602)

(四)房地產(chǎn)中介服務(wù)

1、部門規(guī)章及文件

(1)《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》(2011年1月20日)

(2)《房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)管理辦法》(2005年10月12日)

(3)《注冊房地產(chǎn)估價(jià)師管理辦法》(2006年12月25日)

(4)《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》(GB/T 50291-1999)(1999年2月12日)

五、住房保障

(一)住房公積金

1、行政法規(guī)及文件：《住房公積金管理?xiàng)l例》(2002年3月24日)

2、部門規(guī)章及文件

(1)建設(shè)部、財(cái)政部、中國人民銀行《關(guān)于住房公積金管理若干具體問題的指導(dǎo)意見》(2005年1月10日)

(2)建設(shè)部、財(cái)政部、中國人民銀行《關(guān)于住房公積金管理幾個(gè)具體問題的通知》(2006年3月13日)

(3)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、中國人民銀行、中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)《關(guān)于規(guī)范住房公積金個(gè)人住房貸款政策有關(guān)問題的通知》(2010年11月2日)

(4)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、中國人民銀行、中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)《關(guān)于規(guī)范商業(yè)性個(gè)人住房貸款中第二套住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》(2010年5月26日)

(5)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)住房公積金監(jiān)管工作的通知》(2012年2月6日)

(6)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于調(diào)整住房公積金存貸款利率的通知》(2012年6月8日)

(二)經(jīng)濟(jì)適用房

1、行政法規(guī)及文件

(1)國務(wù)院《關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》(2007年8月7日)

2、部門規(guī)章及文件

(1)《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》(2007年11月19日)

(2)《經(jīng)濟(jì)適用住房價(jià)格管理辦法》(2002年11月17日)

(3)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)適用住房管理有關(guān)問題的通知》(2010年4月22日)

(4)《已購公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售管理暫行辦法》(1999年4月22日)

(5)建設(shè)部、監(jiān)察部、國土資源部《關(guān)于制止違規(guī)集資合作建房的通知》(2006年8月14日)

(三)廉租住房、公租房

1、部門規(guī)章及文件

(1)《廉租住房保障辦法》(2007年11月8日)

(2)《城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房申請、審核及退出管理辦法》(2005年7月7日)

(3)《城鎮(zhèn)廉租住房租金管理辦法》(2005年3月14日)

(4)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于加強(qiáng)廉租住房質(zhì)量管理的通知》(2008年3月21日)

(5)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、民政部、財(cái)政部《關(guān)于加強(qiáng)廉租住房管理有關(guān)問題的通知》(2010年4月23日)

(6)財(cái)政部、國家稅務(wù)總局《關(guān)于廉租住房經(jīng)濟(jì)適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》(2008年3月3日)

(7)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家發(fā)展和改革委員會(huì)、財(cái)政部、國土資源部、中國人民銀行、國家稅務(wù)總局、中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)《關(guān)于加快發(fā)展公共租賃住房的指導(dǎo)意見》(2010年6月8日)

(8)《公共租賃住房管理辦法》(2012年5月28日)

六、物業(yè)管理

1、行政法規(guī)及文件

(1)《物業(yè)管理?xiàng)l例》(2007年8月26日)

2、部門規(guī)章及文件

(1)《物業(yè)承接查驗(yàn)辦法》(2010年10月14日)

(2)《前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)管理暫行辦法》(2003年6月26日)

(3)《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》(2003年11月13日)

(4)《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定》(2004年7月19日)

(5)《物業(yè)服務(wù)定價(jià)成本監(jiān)審辦法》(試行)(2007年9月10日)

(6)《物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理辦法》(2007年11月26日)

(7)《住房專項(xiàng)維修資金管理辦法》(2007年12月4日)

(8)國家稅務(wù)總局《關(guān)于住房專項(xiàng)維修基金征免營業(yè)稅問題的通知》(2004年6月7日)

(9)《業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)指導(dǎo)規(guī)則》(2009年12月1日)

3、司法解釋及文件

(1)最高人民法院《關(guān)于審理建筑物區(qū)分所有權(quán)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》(2009年5月14日)

(2)最高人民法院《關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》(2009年5月15日)

七、法律救濟(jì)

1、法律

(1)《中華人民共和國行政訴訟法》(1989年4月4日)

(2)《中華人民共和國行政復(fù)議法》(2009年8月27日)

(3)《中華人民共和國行政強(qiáng)制法》(2011年6月30日)

(4)《中華人民共和國國家賠償法》(2010年4月29日)

2、行政法規(guī)及文件

(1)《訴訟費(fèi)用交納辦法》(2006年12月19日)

(2)《中華人民共和國行政復(fù)議法實(shí)施條例》(2007年5月29日)

(3)《中華人民共和國政府信息公開條例》(2007年4月5日)

3、部門規(guī)章及文件

(1)《國土資源聽證規(guī)定》(2004年1月9日)

(2)《國土資源信訪規(guī)定》(2006年1月4日)

(3)國土資源部《關(guān)于加快推進(jìn)征地補(bǔ)償安置爭議協(xié)調(diào)裁決制度的通知》(2006年6月21日)

4、司法解釋及文件

(1)最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國國家賠償法》若干問題的解釋(一)(2011年2月28日)

(2)最高人民法院《關(guān)于堅(jiān)決防止土地征收、房屋拆遷強(qiáng)制執(zhí)行引發(fā)惡性事件的緊急通知》(2011年5月6日)

(3)最高人民法院《關(guān)于涉外民商事案件訴訟管轄若干問題的規(guī)定》(2002年2月25日)

(4)最高人民法院《關(guān)于適用簡易程序?qū)徖砻袷掳讣娜舾梢?guī)定》(2003年9月10日)

(5)最高人民法院《關(guān)于人民法院執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》(2004年11月15日)

(6)最高人民法院《關(guān)于加強(qiáng)涉外商事案件訴訟管轄工作的通知》(2004年12月29日)

(7)最高人民法院《關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行案件若干期限的規(guī)定》(2006年12月23日)

(8)最高人民法院《關(guān)于人民法院執(zhí)行公開的若干規(guī)定》(2006年12月23日)

(9)最高人民法院《關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》(2001年12月21日)

(10)最高人民法院《關(guān)于人民法院執(zhí)行設(shè)定抵押的房屋的規(guī)定》(2005年12月14日)

(11)最高人們法院《關(guān)于手里審查民事申請?jiān)賹彴讣娜舾梢庖姟?2009年4月27日)

4、請示答復(fù)

(1)最高人民法院《關(guān)于軍隊(duì)離退休干部騰退軍產(chǎn)房糾紛法院是否受理的復(fù)函》(1991年1月30日)

(2)最高人民法院《關(guān)于企業(yè)經(jīng)營者依企業(yè)承包經(jīng)營合同要求保護(hù)其合法權(quán)益的起訴人民法院應(yīng)否受理的批復(fù)》(1991年8月13日)

(3)最高人民法院《關(guān)于執(zhí)行級(jí)別管轄規(guī)定幾個(gè)問題的批復(fù)》(1996年5月7日)