湖南房產(chǎn)稅暫行條例實(shí)施細(xì)則有哪些？

這份施行細(xì)則是從2003年9月1日起施行的：

1、房產(chǎn)稅在城市(包括郊區(qū))、縣城、建制鎮(zhèn)和符合國務(wù)院規(guī)定建制鎮(zhèn)標(biāo)準(zhǔn)但尚未建鎮(zhèn)的工礦區(qū)征收。

2、應(yīng)稅房屋的房產(chǎn)稅，依照房產(chǎn)原值一次扣除20%后的余值計(jì)算。以后各征稅年度，除新建、擴(kuò)建、部分拆除、毀損等原因變動原值外，不再變動計(jì)稅基數(shù)。房產(chǎn)原值不清或者原值不實(shí)的，由主管地方稅務(wù)機(jī)關(guān)參照同類房屋核定。

3、新建、擴(kuò)建房屋從竣工驗(yàn)收(包括未驗(yàn)收已使用)時(shí)起征稅;舊房從調(diào)入的次月起征稅。拆除、毀損或者調(diào)出房屋，從拆除、毀損或者調(diào)出的次月起停止征稅。

4、除《條例》規(guī)定免征房產(chǎn)稅的房屋外，下列房屋減征或者免征房產(chǎn)稅：

(1)、企業(yè)、其他組織或者個(gè)人舉辦學(xué)校、醫(yī)院、敬老院、幼兒園、托兒所自用的房屋免征房產(chǎn)稅;

(2)、安置殘疾人占總?cè)藬?shù)35%以上的社會福利工廠自用的房屋免征房產(chǎn)稅;

(3)、企業(yè)租給職工的住宅暫減征50%的房產(chǎn)稅。

前款所列免稅單位以及《條例》所列免稅單位自辦工業(yè)、商業(yè)、服務(wù)業(yè)使用的房屋或者出租的房屋，應(yīng)當(dāng)繳納房產(chǎn)稅。

5、納稅人納稅確有困難的，可以向主管地方稅務(wù)機(jī)關(guān)提出申請，由縣級以上地方稅務(wù)機(jī)關(guān)按照稅收減免管理權(quán)限審查批準(zhǔn)，酌情減征房產(chǎn)稅。

6、房產(chǎn)稅納稅期限：

(1)、以房產(chǎn)余值計(jì)征的，分季(定于3月、6月、9月、12月)繳納;

(2)、以房產(chǎn)租金收入計(jì)征的，按月繳納。

7、納稅人應(yīng)當(dāng)依照地方稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定的期限，將房屋的座落、構(gòu)造、面積、用途和房產(chǎn)原值或者租金收入情況，據(jù)實(shí)向主管地方稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)登記。

納稅人變更住址，轉(zhuǎn)移房屋產(chǎn)權(quán)，或者新建、擴(kuò)建、拆除、毀損房屋使計(jì)稅基數(shù)發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)從變更之日起30日內(nèi)向主管地方稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)登記。

8、房產(chǎn)稅向房產(chǎn)所在地地方稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納。

但是由于各個(gè)地方的房產(chǎn)稅幾乎每年都會進(jìn)行著小幅的改動，所以具體的情況，還需要到當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)部門進(jìn)行了解。了解了房產(chǎn)稅暫行條例，也就對國家給予我們的優(yōu)惠政策有了一定的了解，相信在購房時(shí)也就會更加理智的去選擇。

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