一、注冊(cè)物業(yè)公司需要什么條件

1.注冊(cè)資本人民幣500萬(wàn)元以上。

2.物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專(zhuān)業(yè)類(lèi)的專(zhuān)職管理和技術(shù)人員不少于30人。其中，具有中級(jí)以上職稱(chēng)的人員不少于20人，工程、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)。

3.物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)人員按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書(shū)。

4.管理兩種類(lèi)型以上物業(yè)，并且管理各類(lèi)物業(yè)的房屋建筑面積分別占下列相應(yīng)計(jì)算基數(shù)的百分比之和不低于100%：

(1)多層住宅200萬(wàn)平方米;

(2)高層住宅100萬(wàn)平方米;

(3)獨(dú)立式住宅(別墅)15萬(wàn)平方米;

(4)辦公樓、工業(yè)廠房及其它物業(yè)50萬(wàn)平方米。

5.建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)，有優(yōu)良的經(jīng)營(yíng)管理業(yè)績(jī)。

二、注冊(cè)物業(yè)公司需要資料

1、辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照

辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照是注冊(cè)物業(yè)公司的第一步。新注冊(cè)的物業(yè)公司，在辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照之前，需要先核名，需要到工商局去申請(qǐng)公司名稱(chēng)。

2、公司名稱(chēng)

首先要準(zhǔn)備一個(gè)物業(yè)公司的名稱(chēng)，公司名稱(chēng)中應(yīng)該包含“物業(yè)管理”或者是“物業(yè)服務(wù)”等字樣。

3、注冊(cè)資本

現(xiàn)在已經(jīng)取消了注冊(cè)資金的認(rèn)繳制了，也就是說(shuō)已經(jīng)取消了注冊(cè)資金的最低門(mén)檻的限制，所以對(duì)于注冊(cè)物業(yè)管理的公司資金方面，并不需要過(guò)多擔(dān)憂，即使暫時(shí)沒(méi)錢(qián)也可以去注冊(cè)。

4、注冊(cè)地址

注冊(cè)公司的時(shí)候，需要把公司地址記載在營(yíng)業(yè)執(zhí)照上，所以一定要有相應(yīng)合適的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，而且一定要是真實(shí)有效的地址，另外還需要準(zhǔn)備好相應(yīng)的證明和資料，例如：房屋產(chǎn)權(quán)證、租房合同等。

5、主要人員

注冊(cè)物業(yè)管理公司的時(shí)候，在人員方面并沒(méi)什么要求，但畢竟是物業(yè)管理公司，所以需要具備相應(yīng)的辦理資質(zhì)，其中一個(gè)就是各類(lèi)人員的配置應(yīng)該齊全，同時(shí)對(duì)相關(guān)的工作人員還需要進(jìn)行職稱(chēng)的考核。

6、物業(yè)資質(zhì)證書(shū)

物業(yè)資質(zhì)證書(shū)是為了用來(lái)承接業(yè)務(wù)的，因?yàn)槲飿I(yè)公司光有營(yíng)業(yè)執(zhí)照還不能開(kāi)業(yè)，必須取得資質(zhì)許可。物業(yè)資質(zhì)證書(shū)是由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)審批的證書(shū)，有三個(gè)等級(jí)。而新注冊(cè)的物業(yè)公司，應(yīng)該根據(jù)三級(jí)資質(zhì)的要求進(jìn)行辦理，同時(shí)有一年的暫定期。

雖然說(shuō)國(guó)家對(duì)注協(xié)公司的政策放寬了很多，但是也是需要看公司性質(zhì)的，有些公司還是有注冊(cè)資本的要求。物業(yè)公司需要有專(zhuān)業(yè)的資格證書(shū)和較高的注冊(cè)資本。貿(mào)易公司是不需要太高的要求，注冊(cè)資金和出資時(shí)間都是有法人和股東說(shuō)了算。

注冊(cè)公司地址要求是怎樣的？

個(gè)人如何注冊(cè)公司流程您知道嗎

注冊(cè)公司法人和監(jiān)事是否可以是一個(gè)人