面對高昂的房價，現(xiàn)在越來越多人選擇租房或者購買二手房來解決住所問題。廣宗就有很多選擇購買二手房的市民。但就像租房一樣購買二手房也有很多陷阱。那么在廣宗二手房購買有什么注意事項呢?請看下文小編的總結(jié)，希望對您有所幫助。

一、買二手房注意事項

1、不做產(chǎn)權(quán)調(diào)查。產(chǎn)權(quán)調(diào)查應(yīng)該是購房的第一步，但是具體到操作上就沒有幾個人可以真正落到實處了。其實對二手房進行產(chǎn)權(quán)調(diào)查并不是什么困難的事情，畢竟二手房的產(chǎn)權(quán)分為商品房、公房、產(chǎn)權(quán)限制房、房改房等很多種類，而不同的種類在購買時的政策也是不同的。其次，還應(yīng)該調(diào)查清楚該房產(chǎn)有沒有抵押、查封和訴訟等問題，否則很容易產(chǎn)生糾紛。

2、急于交定金。沒有了解意向購買的二手房的全面情況就急于交定金是不明智的。因為按照合同約定，在大多數(shù)情況下，定金是不退的。所以，除非自己對該房的情況非常了解， 否則就不要急于交定金。畢竟現(xiàn)在是買方市場，好房子也很多，沒有必要那么急于成交。

3、 愛屋及烏。很多人在看房時都容易犯一個錯誤——只關(guān)注某一方面而忽視了其他方面，這在選購二手房時是一定要避免的。如遇到價格便宜、喜歡的復(fù)式結(jié)構(gòu)，卻忘記了測量一下上下兩層的層高;看中小區(qū)的良好景觀卻忘記了超高物業(yè)費給自己帶來的壓力……作為購房者應(yīng)該時刻保持冷靜，只根據(jù)片面的喜好買房是要不得的。

4、 輕信虛假報價?！《址拷灰椎淖畲蟆八帧本褪莾r格的不透明化。所以，在買房之前就要對同區(qū)域、同檔次的二手房價格有個詳細的了解。這里推薦大家一個方法——在買房之前走訪一下距離該房最近的大型的、信譽好的中介公司，通常就可以得到一個比較合理的價格。切勿輕信小中介、網(wǎng)絡(luò)上的虛假報價，使自己承受不應(yīng)該有的損失。

即使是買二手房，也有很多陷阱套路，一不小心就會被騙。因此看房源信息時，大家要多加小心，不要全聽信賣方的宣傳。萬一在買房過程中遇到利益被侵害的事實，要積極使用法律武器，向律師咨詢相關(guān)問題。以上就是廣宗二手房購買時的注意事項，供您參考。

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