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強(qiáng)制執(zhí)行公證買賣合同

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-21 · 471人看過

借款人(以下稱甲方):性別出生日期:年月日家庭住址:

身份證號碼:聯(lián)系電話:

出借人(以下稱乙方):性別:出生日期:年月日家庭住址:

身份證號:聯(lián)系電話:

簽訂合同地點(diǎn):簽訂合同時間:_______年_月_日

甲方因本人需要,向乙方申請人民幣貸款,乙方同意向甲方發(fā)放上述貸款。甲、乙雙方遵照有關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

第一條乙方同意出借金額為人民幣¥_______萬元(大寫:元整),借款于本本協(xié)議生效后按本協(xié)議第二條約定的方式支付。

第二條本合同雙方同意選擇第()項作為乙方向甲方支付借款的方式:

1、銀行轉(zhuǎn)賬方式收款:乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式給付款項的,甲、乙雙方應(yīng)保留銀行劃款記錄,甲方收到款項后,應(yīng)為乙方出具本人簽署的收條或收據(jù);

2、現(xiàn)金方式收款:乙方通過現(xiàn)金方式給付款項的,乙方應(yīng)保留銀行取款憑證,甲方收到款項后,應(yīng)為乙方出具本人簽署的收條或收據(jù)。

第三條本次借款月利率為同期銀行貸款利率的四倍,甲方應(yīng)在每月的_日前向乙方支付當(dāng)月的借款利息。

第四條借款期限為____個月,自_年_月_日到_年_月_日止。

第五條甲方保證該借款的用途符合法律規(guī)定,因所借款項用于法律所限制或禁止的用途導(dǎo)致的任何責(zé)任均由甲方獨(dú)立承擔(dān)。

第六條甲方在借款期限屆滿是一次性償還本金,且甲方有權(quán)提前償還上述借款,甲方應(yīng)支付的利息按實(shí)際用款天數(shù)計算。

第七條公證

1、甲、乙雙方同意對本合同辦理賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書公證,且雙方賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書公證之含義、內(nèi)容、程序、效力等完全清楚。

2、如果甲方未在本協(xié)議第四條所約定的借款期限內(nèi)履行對乙方的按期還款義務(wù)或出現(xiàn)本協(xié)議第十條所約定的情形的,乙方有權(quán)向公證機(jī)構(gòu)申請出具《執(zhí)行證書》并憑本合同的《公證書》和《執(zhí)行證書》向有管轄的人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行,而無須經(jīng)過訴訟程序。甲方承諾自愿放棄抗辯權(quán)并自愿接受有管轄權(quán)的人民法院予以依法強(qiáng)制執(zhí)行。

3、關(guān)于履約和違約事實(shí)的舉證責(zé)任的分配

(1)乙方對其已經(jīng)按照本合同的約定全部或部分履行了對甲方的放款義務(wù)的事實(shí)承擔(dān)舉證責(zé)任;(2)甲方對其已經(jīng)按照本合同的約定全部或部分履行了對乙方的還款義務(wù)的事實(shí)承擔(dān)舉證責(zé)任。

4、關(guān)于履約和違約事實(shí)的核實(shí)程序

首先,乙方應(yīng)當(dāng)向公證機(jī)構(gòu)提供其已經(jīng)按照本合同的約定向甲方支付借款的證據(jù)和《強(qiáng)制執(zhí)行申請書》。其次,本合同雙方同意公證機(jī)構(gòu)采用“電話核實(shí)”的方式來核實(shí)甲方是否已經(jīng)履行了對乙方的按期還款義務(wù),公證機(jī)構(gòu)向甲方核實(shí)的聯(lián)系人姓名為:,聯(lián)系電話為:。甲方承諾上述聯(lián)系人和聯(lián)系電話如有變更,將以書面形式通知公證機(jī)構(gòu)的承辦公證員,否則,聯(lián)系人和聯(lián)系電話以本條款約定的為準(zhǔn),甲方同意公證機(jī)構(gòu)可以在下列情形下依據(jù)乙方單方所提供的證明材料依法出具《執(zhí)行證書》:

(1)、公證機(jī)構(gòu)的承辦公證員在撥打甲方上述聯(lián)系人的聯(lián)系電話是無法接通、無人接聽或出現(xiàn)其他無法與上述聯(lián)系人通話的情形的;

(2)、甲方對乙方提供的證明材料有異議,但在接到承辦公證員的核實(shí)電話后七日內(nèi)不能提供相反證據(jù)或提供的相反證據(jù)不充分的;

(3)、甲方對乙方提供的證明材料沒有異議的。

5、本條款優(yōu)先于本合同關(guān)于爭議解決的條款適用。

第八條本協(xié)議履行期間,出現(xiàn)下列情況之一的,乙方有權(quán)要求甲方提前償還全部借款本金和利息,甲方或甲方的繼承人、法定監(jiān)護(hù)人應(yīng)在收到乙方發(fā)出通知后15日內(nèi)一次性償還借款本金和實(shí)際發(fā)生的利息:

1、甲方提供虛假或非法的證明、信息或資料;

2、甲方死亡、被宣告死亡,被宣告失蹤、喪失民事行為能力。

第九條甲方違反本協(xié)議約定的,乙方有權(quán)提前收回借款,并按本協(xié)議約定收取相應(yīng)的利息、違約金。

第十條甲方違反本協(xié)議約定,未按期償還借款的,甲方除應(yīng)繼續(xù)支付借款利息外,同時應(yīng)承擔(dān)未還款金額每日萬分之二的違約金。

第十一條因本協(xié)議有關(guān)事項辦理公證、登記、轉(zhuǎn)讓、第三方協(xié)助、稅收或律師見證時,該費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第十二條與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議,雙方同意交由乙方住所地的人民法院管轄。

第十三條本協(xié)議所登記的地址為當(dāng)事人接受通知、傳票、及其他文件的地址,一方當(dāng)事人和有關(guān)司法機(jī)關(guān)以EMS的方式向另一方發(fā)出相關(guān)的法律文件,不論對方是否收悉,發(fā)出文件三日后即視為送達(dá)。

第十四條本協(xié)議一式三份,雙方各執(zhí)一份,公正機(jī)構(gòu)留存一份,具同等效力,本合同及與本合同有關(guān)的公證書均由出借人(乙方)領(lǐng)取。

甲方:乙方:

身份證號:身份證號:

強(qiáng)制執(zhí)行是同時履行抗辯權(quán)和不安抗辯權(quán)的存在,阻礙了買賣合同成為一類可賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書。要賦予買賣合同強(qiáng)制執(zhí)行效力,就必須保證具備強(qiáng)制執(zhí)行情形時的債權(quán)債務(wù)關(guān)系明確,了解更多的法律知識請上律霸網(wǎng)進(jìn)行專業(yè)咨詢。

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