如今提供中介服務(wù)比較多的可以說(shuō)就是房產(chǎn)市場(chǎng)了，不管是新房還是二手房，無(wú)論是租賃房屋還是買賣房屋，其實(shí)都是可以找房產(chǎn)中介來(lái)提供幫助，自然中介在提供了幫助之后肯定是會(huì)收取一定費(fèi)用，也就是中介服務(wù)費(fèi)。不過(guò)大家知道這個(gè)房屋中介服務(wù)主要包括了哪些內(nèi)容嗎?建議在委托中介之前最好先了解清楚，下文中小編就來(lái)為你解答疑惑。

一、什么是房屋中介

房屋中介，又稱房地產(chǎn)中介。市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)離不開(kāi)中介服務(wù)。隨著我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，房地產(chǎn)中介咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)正在蓬勃發(fā)展，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和市場(chǎng)消費(fèi)的橋梁紐帶作用通過(guò)這一中介得以發(fā)揮。房地產(chǎn)中介為消費(fèi)市場(chǎng)提供了房地產(chǎn)評(píng)估、經(jīng)紀(jì)、咨詢等服務(wù)。這對(duì)活躍房地產(chǎn)市場(chǎng)，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展，具有現(xiàn)實(shí)意義。這一中介服務(wù)已成為房地產(chǎn)業(yè)不可缺少的部分。

二、房屋中介服務(wù)主要包括哪些

1、投資置業(yè)，經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu)或個(gè)人置業(yè)、投資、換房、租賃物業(yè)，你可將買賣(或租賃)樓宇及置業(yè)的設(shè)想、資源位 置，座號(hào)等要求委托給中介公司，則該公司將以最快時(shí)間、合理的價(jià)格為客戶提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，同時(shí)協(xié)助辦理房地產(chǎn)評(píng)估、過(guò)戶、銀行按揭、物業(yè)管理、產(chǎn)權(quán)歸屬證明、憑證等各種服務(wù)。這樣可省事省時(shí)，得到的是最優(yōu)的選擇，達(dá)到滿意的要求。

2、選購(gòu)物美價(jià)廉的樓宇，房地產(chǎn)中介公司既代理三級(jí)市場(chǎng)樓宇等物業(yè)，又有大部分二級(jí)市場(chǎng)待銷的房地產(chǎn)，及一些開(kāi)發(fā)商在某些特定條件下優(yōu)惠認(rèn)購(gòu)之物業(yè)。中介公司則擁有大量品種多及不同等層次價(jià)格的房屋物業(yè)的庫(kù)存，可供客戶優(yōu)選余地大。因此，在中介公司有優(yōu)選樓宇、價(jià)格優(yōu)惠等較多的便利，會(huì)得到物有所值的回報(bào)，不易草率決策行事，上當(dāng)受騙。

3、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的得力幫手，為減低經(jīng)營(yíng)成本，開(kāi)通銷售渠道，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商正逐步摒棄自設(shè)售樓經(jīng)營(yíng)部自產(chǎn)自銷的傳統(tǒng)觀點(diǎn)和做法，從而全面委托中介公司策劃、代理、宣傳、銷售、管理等業(yè)務(wù)，這已是近年來(lái)我國(guó)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的一個(gè)全新概念。實(shí)踐證明，這種新思想和做法是好的，香港、新加坡、日本等房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)發(fā)達(dá)的地區(qū)和國(guó)家，早已全部依靠中介公司來(lái)提供這項(xiàng)服務(wù)。因?yàn)橹薪楣居袪I(yíng)銷的經(jīng)驗(yàn)，市場(chǎng)脈搏清晰，信息來(lái)源快捷而量大。房地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)由中介公司策劃營(yíng)銷，一般來(lái)說(shuō)，無(wú)論在外觀布局、使用面積、或者價(jià)格定位等方面，客房都較容易接受，加上中介公司的每個(gè)經(jīng)紀(jì)人本身自有的素質(zhì)的客源，匯總起來(lái)也是一個(gè)龐大的營(yíng)銷渠道市場(chǎng)資源。

既然是為有需要的人提供的，那肯定就是針對(duì)了大部分人的共同需要來(lái)提供服務(wù)。比如房產(chǎn)中介中，最主要的中介服務(wù)就是買賣房屋和租賃房屋兩種，對(duì)于買賣雙方或者租賃雙方，其實(shí)他們都是有一套專門的服務(wù)機(jī)制，力求可以更好的幫到他們，然后自己也才能從中賺取服務(wù)費(fèi)。

房屋中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)有哪些

房屋中介公司如何營(yíng)運(yùn)？

房屋中介違約應(yīng)該怎么賠償？