一般的公司在員工入職一定時間后會為其購買住房公積金，所以，在購買二手房時可以使用公積金進行貸款，那么，具體而言，如何辦理二手房公積金貸款呢，換句話說，二手房公積金貸款怎么辦理呢?詳細內(nèi)容請看本文介紹。

一、如何辦理二手房公積金貸款

二手房公積金貸款應按以下流程辦理：

1、提供買賣雙方資料，填寫管理中心制式申請表，報評估，交納評估費;

2、資料提交管理中心審批，進行初審;

3、初審通過后通知客戶到管理進行中心面簽，管理中心進行復審;

4、審批通過后到公積基金管理中心簽擔保合同，交納擔保費;

5、貸款批貸后，通知買賣雙方過戶;

6、拿到新房本后辦理抵押登記，見抵押登記受理單管理中心放款。

辦理二手房公積金貸款時，需要提供下列資料：

1、買方：夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證、學歷證明、職稱證明、公積金對賬單、如外地戶口需提供暫住證。

2、賣方：夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證、房本。

另外，辦理二手房公積金貸款時，所需費用包括：評估費、擔保費、貸款服務費等。

二、二手房公積金貸款怎么辦理

辦理二手房公積金貸款的，應滿足以下申請條件：

1、借款申請人須建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，同時足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上(正常繳存包括按月連續(xù)繳存、預繳、補繳住房公積金)，且申請貸款時處于繳存狀態(tài)。

2、對于經(jīng)中心審批同意，處于緩繳狀態(tài)的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，且足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上的條件下，可以申請貸款。

3、借款申請人可為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。

4、借款申請人夫妻雙方不得有尚未還清的公積金貸款記錄或是政策性貼息業(yè)務記錄。

此外需要注意的是，各地對二手房公積金貸款的規(guī)定有所差異，需要辦理二手房公積金貸款的人士應以當?shù)胤慨a(chǎn)部門最新公布的相關規(guī)定為準據(jù)。

希望對大家有所幫助。購房款所涉數(shù)額巨大，如果能用公積金貸款當然會減輕許多負擔，但辦理公積金貸款的程序比較復雜，為了在辦理二手房公積金貸款的過程中不出差錯，建議您在此之前認真了解相關知識，必要時與律師取得聯(lián)系，讓律師協(xié)助您辦理，避免不必要的損失和風險。

二手房公積金貸款時需要注意哪些問題?

怎么申請公積金貸款買二手房

2020二手房貸款的最新政策