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寧波
網(wǎng)上選房要注意哪些事項
1.注意保存網(wǎng)頁上所記載的關于房屋及房屋所在小區(qū)的各項介紹與說明。
因購房人是通過網(wǎng)頁上的記載來決定是否購買的，同時網(wǎng)頁上記載的內容可隨時進行更改，而在地產(chǎn)商更改之后，作為購房人將無法再行取得，故建議購房人通過公證機關對決定購買的項目的網(wǎng)頁及內容辦理公證手續(xù)，以作為發(fā)生糾紛的相關依據(jù)。
2.注意將促成購買意向的網(wǎng)頁上的相關內容簽入與房產(chǎn)中介之間的買賣合同。
房產(chǎn)中介通過網(wǎng)絡發(fā)布的相關內容的性質屬于房產(chǎn)中介發(fā)出的邀請，最終買賣雙方執(zhí)行的內容將以雙方簽署的買賣合同為準，因此，作為購房人應將網(wǎng)頁上促成購買意向的內容簽入合同，以使之具有更為充分的效力。
3.注意核實房產(chǎn)中介的資質和企業(yè)法人資格。
作為購房人，因對照網(wǎng)上了解到的房產(chǎn)中介的名稱、資質、法人資格等情況進行相關的核實，以確定其真實性和該項目的合法性。
4.注意核實項目合法銷售所應具備的各項相關證件及許可證的取得情況。
作為購房人應對網(wǎng)上發(fā)布的項目是否合法、是否具備合法預售、銷售條件和項目是否存在土地抵押、在建工程抵押等情況進行核實。
5.注意核實房產(chǎn)中介提供的房屋價款支付的銀行賬號的真實性，也可直接要求房產(chǎn)中介就此向購房人出具公證書。
6.多了解要買的房子。
作為人生當中最大的一筆交易，應該花點時間和精力去了解房子的屬性。還要盡量親自或者委托他人對房地產(chǎn)項目進行綜合、實地的考察。具體的，比如房產(chǎn)交易需要繳納的稅種和稅額、房子的房齡、土地使用權限、物業(yè)管理等等。
以上是律霸網(wǎng)小編為大家整理的網(wǎng)上選房的注意事項，提醒廣大購房者，面對網(wǎng)上紛繁的購房信息，應該擦亮雙眼，理性面對網(wǎng)絡消費。
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