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寧波
公產(chǎn)房立遺囑能不能公證
公產(chǎn)房立遺囑能不能公證
不能。
房只有使用權(quán)沒有產(chǎn)權(quán)的不能繼承，不是遺產(chǎn)，公房只是國家和個人之間建立的租賃合同關(guān)系，承租人死亡后，租賃關(guān)系自然消滅。
遺囑人立遺囑只能處分屬于自己的個人合法財產(chǎn)，這些財產(chǎn)包括：公民的收入;公民的房屋、儲蓄和生活用品;公民的林木、牲畜和家禽;公民的文物、圖書資料;法律允許公民所有的生產(chǎn)資料;公民的著作權(quán)、專利權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)利;公民的其他合法財產(chǎn)。
承租人子女能繼承公房嗎
繼承，依據(jù)我國繼承法的原理，只能是私有財產(chǎn)才可以繼承。公房的所有權(quán)人是國家或集體，因此公房承租人死亡后，不能作為承租人的財產(chǎn)進行繼承分割，但可以依法由同住人或其他親屬繼續(xù)承租，實際上即公房承租權(quán)的繼承。
因此，公有房屋使用權(quán)不得隨意處置，不能通過贈與、轉(zhuǎn)讓等協(xié)議方式進行處分，公有房屋使用權(quán)需要流轉(zhuǎn)時，必須按照法律法規(guī)及地方性法規(guī)的規(guī)定，在符合前提條件的情況下辦理相關(guān)手續(xù)。由于公有房屋使用權(quán)不屬于個人財產(chǎn)范圍，因此如果使用權(quán)人去世，只能按照規(guī)定由符合條件的近親屬繼續(xù)承租。
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簡介:
馮律師，2008年通過國家司法考試，2010年執(zhí)業(yè)。目前就職于廣西廣為律師事務(wù)所。馮律師為人和藹、熱情，容易溝通，擅長合同、婚姻家庭、交通事故、勞動爭議等訴訟和非訴訟業(yè)務(wù)，執(zhí)業(yè)以來辦理了多起案件，積累了豐富的辦案經(jīng)驗，秉承“受人之托，忠人之事”的執(zhí)業(yè)理念，以扎實的理論功底、求實的工作作鳳，周到的服務(wù)意識，為當(dāng)事人提供了出色的法律服務(wù)，較大限度地維護了當(dāng)事人的合法權(quán)益。聯(lián)系電話：13321668773。
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