農(nóng)村買賣房能不能公證

農(nóng)村住房買賣可以做公證，農(nóng)村房屋買賣公證，是指公證機(jī)構(gòu)根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)，依照法定程序證明農(nóng)村房屋買賣合同真實(shí)、合法的活動(dòng)。此類合同公證。

法律依據(jù)：

根據(jù)《公證法》第十一條　根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請(qǐng)，公證機(jī)構(gòu)辦理下列公證事項(xiàng)：

(一)合同；

(二)繼承；

(三)委托、聲明、贈(zèng)與、遺囑；

(四)財(cái)產(chǎn)分割；

(五)招標(biāo)投標(biāo)、拍賣；

(六)婚姻狀況、親屬關(guān)系、收養(yǎng)關(guān)系；

(七)出生、生存、死亡、身份、經(jīng)歷、學(xué)歷、學(xué)位、職務(wù)、職稱、有無違法犯罪記錄；

(八)公司章程；

(九)保全證據(jù)；

(十)文書上的簽名、印鑒、日期，文書的副本、影印本與原本相符；

(十一)自然人、法人或者其他組織自愿申請(qǐng)辦理的其他公證事項(xiàng)。

法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)公證的事項(xiàng)，有關(guān)自然人、法人或者其他組織應(yīng)當(dāng)向公證機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理公證。

第十二條　根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請(qǐng)，公證機(jī)構(gòu)可以辦理下列事務(wù)：

(一)法律、行政法規(guī)規(guī)定由公證機(jī)構(gòu)登記的事務(wù)；

(二)提存；

(三)保管遺囑、遺產(chǎn)或者其他與公證事項(xiàng)有關(guān)的財(cái)產(chǎn)、物品、文書；

(四)代寫與公證事項(xiàng)有關(guān)的法律事務(wù)文書；

(五)提供公證法律咨詢。

因此，農(nóng)村房屋買賣合同屬于財(cái)產(chǎn)“合同”，原則上是屬于可以公證的范圍。

2、同時(shí)根據(jù)《公證法》第十三條　公證機(jī)構(gòu)不得有下列行為：

(一)為不真實(shí)、不合法的事項(xiàng)出具公證書；

(二)毀損、篡改公證文書或者公證檔案；

(三)以詆毀其他公證機(jī)構(gòu)、公證員或者支付回扣、傭金等不正當(dāng)手段爭攬公證業(yè)務(wù)；

(四)泄露在執(zhí)業(yè)活動(dòng)中知悉的國家秘密、商業(yè)秘密或者個(gè)人隱私；

(五)違反規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取公證費(fèi)；

(六)法律、法規(guī)、國務(wù)院司法行政部門規(guī)定禁止的其他行為。

但是律霸網(wǎng)小編需要提醒大家注意的是，在農(nóng)村買賣房屋，不能過戶的情況下是不能辦理公證的。這種房子本身就不具有可以公正的可能性。如果您還有其他的問題或是需要法律咨詢，自己又不知道如何解決時(shí)，請(qǐng)?jiān)诰€搜索律霸網(wǎng)。