在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
拖欠租金解除合同違約責(zé)任
一、拖欠租金解除合同違約責(zé)任
未支付價金的違約責(zé)任：當(dāng)事人一方未支付價款或者報酬的，對方可以要求其支付價款或者報酬。
當(dāng)事人一方不履行非金錢債務(wù)或者履行非金錢債務(wù)不符合約定的，對方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：
(一)法律上或者事實上不能履行;
(二)債務(wù)的標(biāo)的不適于強制履行或者履行費用過高;
(三)債權(quán)人在合理期限內(nèi)未要求履行。
質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任。對違約責(zé)任沒有約定或者約定不明確，依照合同法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，受損害方根據(jù)標(biāo)的的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇要求對方承擔(dān)修理、更換、重作、退貨、減少價款或者報酬等違約責(zé)任。
二、拖欠租金協(xié)商不成的起訴處理
1、民事起訴書。(1個被告2份，2個被告3份，類推，都須原告簽字或蓋章)
2、主要證據(jù)材料目錄及復(fù)印件。(1個被告2份，2個被告3份，類推)
3、原告身份證復(fù)印件1份并同時提供原件供查驗。 法定(指定)代理人代為起訴的應(yīng)提交本人身份證復(fù)印件及與原告關(guān)系的證明材料復(fù)印件，同時提供原件供查驗。 沒有身份證的提供其他身份證明材料。
4、如委托他人訴訟，另須提交授權(quán)明確的授權(quán)委托書及受托人身份證復(fù)印件各1份，并同時提供原件供查驗。
5、如委托律師訴訟的，則另須提交授權(quán)明確的授權(quán)委托書及律師事務(wù)所接收委托的證明、函件和律師證復(fù)印件。
6、被告為單位的，提供被告工商基本信息。(起訴個人的，有些法庭要求補充被告身份信息)
當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補救措施后，對方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
勞動糾紛處理流程是怎樣的
2021-01-19怎樣查老公有沒有出軌,如何找出軌證據(jù)
2021-03-25勞動合同解除手續(xù)
2020-11-09新婚姻法關(guān)于家庭暴力財產(chǎn)分割及孩子撫養(yǎng)問題
2021-02-09法院強制措施是否影響征信
2020-11-23用人單位如何發(fā)錄用通知
2021-01-16履行競業(yè)限制義務(wù)的人員有哪些
2021-01-31酒后駕車保險公司需要理賠嗎
2021-03-11飛機延誤4小時有賠償嗎
2021-01-09海洋貨物運輸保險中的關(guān)系人有哪些
2020-11-29再保險合同之法理構(gòu)造是怎樣的
2021-01-09人身保險理賠辦理步驟是什么
2021-01-09為何簽訂了保險合同還常會引發(fā)許多保險糾紛？
2020-12-1620天買230萬保險 一男子連續(xù)投保后神秘死亡
2021-03-16我國關(guān)于養(yǎng)老保險的規(guī)定具體是什么
2020-11-29土地出讓金的好處有哪些
2020-11-25土地轉(zhuǎn)讓違法嗎
2021-02-12怎么判斷鐵路征收的補償是否合理
2021-02-13養(yǎng)殖場拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)如何確定
2020-12-13遇到電力公司協(xié)助斷電逼遷,如何維權(quán)
2021-01-26