房產(chǎn)稅，顧名思義肯定就是以房屋為征稅對象的一種稅收。此時(shí)，需要按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收財(cái)產(chǎn)稅。但是，實(shí)踐中，很多人都不清楚如今房產(chǎn)稅的試點(diǎn)范圍有哪些。下面，律霸小編就來詳細(xì)介紹這個(gè)問題。

1、各直轄市、計(jì)劃單列市和除拉薩外的省會城市制定并公布年度房價(jià)控制目標(biāo)

2、嚴(yán)格執(zhí)行限購，其他城市房價(jià)上漲過快的，省級政府應(yīng)要求其及時(shí)采取限購等措施

3、嚴(yán)格實(shí)施差別化住房信貸政策，擴(kuò)大個(gè)人住房房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)范圍

4、增加普通商品住房及用地供應(yīng)，全面落實(shí)2013年城鎮(zhèn)保障性安居工程基本建成470萬套、新開工630萬套的任務(wù)

5、推進(jìn)城鎮(zhèn)個(gè)人住房信息系統(tǒng)建設(shè)，加強(qiáng)市場監(jiān)測和信息發(fā)布管理

房產(chǎn)稅暫行條例規(guī)定，房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體征稅范圍，由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。

目前，各方人士對房產(chǎn)稅擴(kuò)大的試點(diǎn)范圍有頗多猜測，其中湖南、湖北、廣東等地的多個(gè)城市都被傳出納入了試點(diǎn)范圍。不過，國稅總局相關(guān)負(fù)責(zé)人上月公開表示，國稅總局正在研究制定房產(chǎn)稅擴(kuò)大試點(diǎn)的范圍，但目前要提出一個(gè)完善的方案還有難度。

國務(wù)院總理在財(cái)政部調(diào)研時(shí)表示，從中長期看，有兩項(xiàng)重大的稅制改革要認(rèn)真研究。其一就是改革房地產(chǎn)稅收制度，“逐步建立起覆蓋住房交易、保有等環(huán)節(jié)的房地產(chǎn)稅制，促進(jìn)房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展”。這一表態(tài)當(dāng)時(shí)被一些分析人士解讀為，近期內(nèi)難以推出房產(chǎn)稅試點(diǎn)。

從滬、渝兩地的試點(diǎn)實(shí)踐來看，效應(yīng)初顯但并非房價(jià)“殺手锏”。上海主要針對新購房超過人均60平方米的部分，稅率為0、4%、0、6%兩檔。重慶則偏重對存量、增量獨(dú)棟別墅以及新購高檔商品房征收，稅率為0、5%~1、2%。2012年，上海市稅務(wù)部門對20、8萬套住房完成了房產(chǎn)稅征免認(rèn)定，其中應(yīng)稅 住房約3、7萬套。重慶方面，試點(diǎn)啟動后10個(gè)月內(nèi)主城區(qū)確定應(yīng)稅住房8563套，征收金額超過9000萬元。

目前尚不清楚擴(kuò)大房產(chǎn)稅試點(diǎn)范圍何時(shí)啟動，具體模式也未知。中國房地產(chǎn)數(shù)據(jù)研究院執(zhí)行院長表示，據(jù)其了解，有6~8個(gè)城市在做試點(diǎn)儲備，他個(gè)人認(rèn)為不會局限于上海、重慶模式，且會涉及存量房。

根據(jù)小編在上文中的介紹，相信此時(shí)大家已經(jīng)了解如今房產(chǎn)稅的試點(diǎn)范圍有哪些了吧。如果你還想了解房產(chǎn)稅其他方面的內(nèi)容，如果房產(chǎn)稅是如何征收的、征收標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的。都可以到我們律霸網(wǎng)站的相關(guān)欄目進(jìn)行深入了解。

房產(chǎn)稅暫行條例實(shí)施細(xì)則最新調(diào)整的結(jié)果？

房產(chǎn)稅的征收標(biāo)準(zhǔn)

廣東房產(chǎn)稅的征收規(guī)定