動(dòng)遷房其實(shí)也就是我們所說(shuō)的拆遷房，動(dòng)遷房在進(jìn)行拆遷的時(shí)候往往會(huì)產(chǎn)生一定糾紛，此時(shí)最好的預(yù)防糾紛發(fā)生的辦法就是雙方之間簽訂一份動(dòng)遷房分割協(xié)議。下面，律霸小編就來(lái)告訴你動(dòng)遷房分割協(xié)議怎么寫。

拆遷房屋分割協(xié)議

甲方： 身份證號(hào)碼：

乙方： 身份證號(hào)碼：

因政府舊城改造，坐落于五家渠???? 房屋已于 ? ?通知征收。該房屋房產(chǎn)證編號(hào)： ? ? ? ，土地證編號(hào)： ? ??? ，土地面積： ? ? ? ，房屋建筑面積： ? ，房屋套內(nèi)面積： ? ? ? ?? 。

該房屋一直由甲、乙雙方父母 持續(xù)居住，房屋此前系甲方 單位分配的房屋，現(xiàn)政府已經(jīng)下達(dá)征收通知，并由甲方 代表全體家庭成員在《征收補(bǔ)償協(xié)議》上簽字，現(xiàn)甲、乙雙及其他家庭成員共同協(xié)商，就房屋的征收補(bǔ)償后所得的財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成以下協(xié)議，供雙方共同遵守：

一、對(duì)價(jià)補(bǔ)償金及支付

1、本協(xié)議簽訂后，乙方需支付甲方人民幣壹拾捌萬(wàn)元整(￥：180000)。

2、自本協(xié)議生效之日起15日內(nèi)，乙方一次性支付甲方壹拾萬(wàn)元整(￥：100000)，待房屋征收補(bǔ)償款發(fā)放后5日內(nèi)支付剩余的陸萬(wàn)元整(￥：60000)，產(chǎn)權(quán)調(diào)換所得的房屋所有權(quán)登記至乙方名下后支付最后的貳萬(wàn)元(￥：20000)。

二、征收補(bǔ)償款歸屬

1、房屋拆遷后，所得的全部貨幣補(bǔ)償款(包括但不限于被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、因征收房屋造成的搬遷和臨時(shí)安置補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償及其他補(bǔ)償和獎(jiǎng)勵(lì))均歸乙方所有，相應(yīng)的費(fèi)用也由乙方承擔(dān)。

2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換所得的房屋，其所有權(quán)歸乙方所有。

3、自協(xié)議生效之日起，甲方無(wú)權(quán)就協(xié)議第二條約定的兩項(xiàng)財(cái)產(chǎn)主張任何權(quán)利。

三、協(xié)議各方權(quán)利、義務(wù)

1、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方領(lǐng)取征收補(bǔ)償款并協(xié)助其辦理產(chǎn)權(quán)調(diào)換所得房屋的所有權(quán)登記手續(xù)。

2、乙方有義務(wù)根據(jù)本協(xié)議第一條約定向甲方的按時(shí)、足額支付對(duì)價(jià)補(bǔ)償金，并承擔(dān)征收補(bǔ)償及房產(chǎn)登記的所有費(fèi)用。

四、違約責(zé)任

1、乙方未按照協(xié)議約定內(nèi)容向甲方支付對(duì)價(jià)補(bǔ)償款，甲方有權(quán)按照對(duì)價(jià)補(bǔ)償款的15%主張違約金。

2、甲方不履行協(xié)助領(lǐng)取補(bǔ)償款及房屋產(chǎn)權(quán)登記的義務(wù)，乙方有權(quán)主張其繼續(xù)履行，并按照對(duì)價(jià)補(bǔ)償款的15%主張違約金。

五、爭(zhēng)議解決

本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方需協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

六、補(bǔ)充協(xié)議

本協(xié)議未盡事宜，雙方可補(bǔ)充約定，并作為主合同不可或缺的組成部分，與主合同具有同等法律效力。

七、協(xié)議生效

本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后，并經(jīng)公證機(jī)構(gòu)公證后發(fā)成法律效力。

本協(xié)議一式四份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一份，剩余兩份留存公證處。

甲方： 乙方：

簽訂日期： 年 月 日

律霸小編在此提醒各位一句，進(jìn)行動(dòng)遷房的拆遷、補(bǔ)償一定要先商量好，然后以書面形式固定下來(lái)，這樣能夠在一定程度上避免日后糾紛的產(chǎn)生。更多房屋拆遷方面的法律知識(shí)，歡迎你咨詢我們的在線律師，我們將竭誠(chéng)為您服務(wù)。

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