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寧波
商品房交易的流程是怎樣的
一、商品房交易的流程是怎樣的
(一)全款買房的流程
1、根據(jù)自己的實際情況，確定自己的買房需求;
2、搜索相關(guān)樓盤信息，挑選樓盤、房源;
3、現(xiàn)場查看戶型周邊等，選出最終要買的樓盤;
4、交定金、簽署認購書;
5、簽訂買賣合同，付全款;
6、驗房收房;
7、辦理入戶及初始登記;
8、辦理房產(chǎn)證，登記產(chǎn)權(quán);
9、領(lǐng)取房產(chǎn)證。
(二)按揭買房的流程
貸款買房的流程與全款買房大致相同，有幾個需要特別住的地方，一是簽訂買賣合同時交付的是首期款，然后客戶要提供申請貸款資料、公證等再與銀行簽署房屋抵押貸款合同辦理房地產(chǎn)抵押貸款合同抵押登記，經(jīng)過審查后銀行放貸最后客戶還清貸款，注銷抵押登記，取回房產(chǎn)證。
在我國，購買商品房的方式主要有兩種，即全款買房與按揭買房，在不同的購買方式下，具體商品房交易的流程是不一樣的，這方面的內(nèi)容，律霸小編已經(jīng)在上文中做出了解答。與此同時，大家也要注意其中的一些事項，避免自身利益受到損害。
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簡介:
郭煒律師，法學學士、工商管理學士，是廣東洋三律師事務(wù)所專職律師。廣東洋三律師事務(wù)所是廣東省中山市第一批改制成立的合伙制律師事務(wù)所，因出色的業(yè)績被中國政法大學定點為“教學實踐基地”。郭煒律師從事法律職業(yè)多年，通過多年從事法律學習和實踐，始終恪守法律底線，勤勉盡責地處理每一個案件，為當事人提供最專業(yè)的法律服務(wù)。 擅長領(lǐng)域主要包括常年法律顧問（協(xié)助企業(yè)處理日常法律事務(wù)以及訴訟事務(wù)），商事訴訟業(yè)務(wù)（民商事領(lǐng)域的爭議解決與訴訟、公司勞動人事、交通事故等）及刑事辯護。 如需要委托代理，聯(lián)系電話、微信：13326980486。地址：廣東省中山市東區(qū)東裕路26號洋三律師大廈
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