在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見(jiàn)反饋
回到頂部
寧波
二手房首付比例2020
二手房首付比例是多少
大部分城市和地方則是按照首套二手房貸款首付比例30%，可向銀行申請(qǐng)70%的銀行貸款。二套二手房貸款首付比例由60%上調(diào)至70%，可向銀行申請(qǐng)30%的銀行貸款的規(guī)則執(zhí)行。但一般來(lái)說(shuō)，購(gòu)房者可與商家協(xié)商，以確定二手房貸款首付比例，一般可為2-3成左右。
具體的二手房貸款首付比例多少，可參考以下三種情況：
1、如果上家已經(jīng)償清房貸或不需要購(gòu)房者分擔(dān)貸款，而且購(gòu)房者資質(zhì)很好，能獲得8成二手房貸款的情況下，就只需支付2成的二手房貸款首付。
2、如果上家尚未償清貸款，而且要求購(gòu)房者配合還貸的話，安全的做法是走資金監(jiān)管程序，然后首付3成的二手房貸款。
3、如果購(gòu)房者資金充裕，能一次性支付房款，則不需要繳納二手房貸款首付。
二手房首付比例計(jì)算方法
凈首付款=實(shí)際成交價(jià)-客戶貸款額(凈首付款：不包括國(guó)家稅費(fèi)和中介服務(wù)傭金的首付款)。
貸款額=二手房評(píng)估價(jià)×80%(首次貸款額度可達(dá)80%)貸款額估算方式，可用合同價(jià)×85%，預(yù)估出大致評(píng)估價(jià)格。
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
我有類(lèi)似問(wèn)題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
訴訟離婚中偷拍偷錄的證據(jù)有效嗎
2021-03-19行政復(fù)議成功多久釋放
2020-11-11在工地干活砸掉了兩顆門(mén)牙,如何申請(qǐng)工傷賠償
2021-03-18監(jiān)察機(jī)關(guān)哪些情形下可以采取留置措施
2021-01-17擔(dān)保法解釋一
2020-12-14肇事逃逸最多判幾年
2021-03-11精神病人如何解除婚姻關(guān)系
2020-11-22存款證明辦理需要哪些材料,可以異地辦理嗎
2021-01-07外嫁女戶口遷出還有宅基地繼承權(quán)嗎
2020-12-21怎樣成立業(yè)主委員會(huì),業(yè)主委員會(huì)成立流程是怎么樣的
2021-02-11正在按揭房是否可以交易？
2021-01-11人身意外險(xiǎn)賠償范圍是什么
2020-11-13壽險(xiǎn)理賠的材料和注意事項(xiàng)有哪些
2021-03-25投保車(chē)險(xiǎn)如何獲得無(wú)賠款優(yōu)待
2021-02-22人身保險(xiǎn)理賠辦理步驟是什么
2021-01-09中國(guó)保監(jiān)會(huì)有權(quán)處罰外資保險(xiǎn)公司嗎
2020-11-11疾病保險(xiǎn)是否可以包含生存保險(xiǎn)責(zé)任
2020-11-09家庭財(cái)產(chǎn)出險(xiǎn)后被保險(xiǎn)人需要做些什么
2020-11-12車(chē)險(xiǎn)責(zé)任應(yīng)賠償多少比例？
2021-03-20交警出的事故認(rèn)定書(shū)保險(xiǎn)公司駁回了怎么辦
2021-02-11