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寧波
通過中介買二手房需要注意哪些陷阱
一、公司合同都是制式的沒法改，給你承諾的都給你辦到，你還不相信我嘛?
扯!沒有辦法修改的合同一定是對購房人風(fēng)險最大的合同!在此建議購房者，如果和中介買賣房屋的話，最好帶一個錄音筆，記錄現(xiàn)場的全過程。畢竟在中介購買房屋的過程中，都會為購房人提出許多口頭承諾，如幫助融資貸款、辦理購房資格等等。但由于雙方簽訂的都是制式合同無法修改，發(fā)生糾紛后中介往往死不悔改，死不承認，導(dǎo)致購房人往往沒有良好的辦法維權(quán)。建議各位購房人如果遇到小中介聲稱合同無法修改，并給您承諾很多好處的時候能夠直接轉(zhuǎn)身走人，這樣才能夠更好的保護自己的權(quán)益。
二、這是我們公司的內(nèi)部要求，大姐你就簽一下吧
在此特意強調(diào)，購房人買房，所需要簽訂的法律文書就是《居間合同》與《房屋買賣合同》，除此以外，任何看起來可能對中介公司有利的法律文書一個都不要簽署!如果中介聲稱這些是公司內(nèi)部規(guī)定，自己只是完成一個任務(wù)，不會影響購房人權(quán)利的時候，購房人最好轉(zhuǎn)身就走，否則日后一旦提起訴訟，自己將很難維權(quán)。目前房屋中介市場的亂象，對許多購房者來說，房產(chǎn)黑中介已經(jīng)不是一顆鼠屎害一鍋湯的問題了，而是我們?nèi)绾卧谑笫旱臏姓业郊Z食的問題。因此，對每一位購房者來說，在巨額的不動產(chǎn)交易面前，千萬要提高警惕，必要時可以邀請律師協(xié)同自己購房，從而在各方面為自己杜絕法律風(fēng)險。
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