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寧波
土地征用是否需要規(guī)劃和設(shè)計條件
征地是否需要規(guī)劃設(shè)計條件？
征地不需要規(guī)劃設(shè)計條件。規(guī)劃設(shè)計條件是指建設(shè)項目在被征收土地并準(zhǔn)備開工建設(shè)時必須具備的條件。規(guī)劃設(shè)計條件是規(guī)劃主管部門發(fā)布的控制土地開發(fā)強度的設(shè)計條件，包括嚴(yán)格控制容積率、建筑密度、綠地率等指標(biāo)。規(guī)劃設(shè)計條件作為土地出讓合同的附件，用于評估土地價格，控制土地開發(fā)強度。
根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》，城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的土地利用和建設(shè)必須符合城鄉(xiāng)規(guī)劃，服從規(guī)劃管理，這是規(guī)劃行政主管部門編制規(guī)劃設(shè)計文件的法律依據(jù)。因此，城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門應(yīng)當(dāng)對城鄉(xiāng)規(guī)劃區(qū)建設(shè)提出規(guī)范性、指導(dǎo)性的規(guī)劃設(shè)計條件。行政劃撥土地建設(shè)項目的規(guī)劃設(shè)計條件，應(yīng)當(dāng)作為編制建設(shè)性詳細規(guī)劃或者總體規(guī)劃的依據(jù)。規(guī)劃設(shè)計條件是建設(shè)項目土地有償使用條件的重要依據(jù)。
城市規(guī)劃在很大程度上避免了人們生活環(huán)境的惡化，遏制了城市環(huán)境引發(fā)的諸多疾病的蔓延。未經(jīng)妥善規(guī)劃擅自征地建設(shè)項目，不僅不利于項目建設(shè)，而且對當(dāng)?shù)丨h(huán)境有害。在這種情況下，您可以咨詢相關(guān)專業(yè)律師幫助報案，法霸網(wǎng)還提供律師在線咨詢服務(wù)，歡迎您進行法律咨詢。你知道嗎
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