房地產(chǎn)開發(fā)商是商品房施工過程中的建設(shè)單位，其會(huì)和施工單位簽署商品房施工合同。有時(shí)候，在施工過程中會(huì)出現(xiàn)一些新情況，涉及到額外的工程量，這時(shí)，雙方為了明確權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)當(dāng)簽署一份補(bǔ)充協(xié)議。那么商品房施工合同補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)該怎么寫？下面小編結(jié)合一篇范文和大家講一講。

商品房施工合同補(bǔ)充協(xié)議

發(fā) 包 人：______

承 包 人：________

為進(jìn)一步明確甲乙雙方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)，在《“某某某商住樓工程”建筑施工工程合同》基礎(chǔ)上，按照《中華人民共和國(guó)合同法》及《中華人民共和國(guó)建筑法》等有關(guān)規(guī)定，并結(jié)合本工程的具體情況，在甲乙雙方完全自愿和理解本補(bǔ)充協(xié)議條款的情況下，簽署本工程施工合同補(bǔ)充協(xié)議，

工程合同的補(bǔ)充協(xié)議。

一、 工程概況

1、工程名稱：________

2、工程地址：________

3、建筑面積：________

4、結(jié)構(gòu)類型：底層為框架結(jié)構(gòu)、地上6 1層為磚混結(jié)構(gòu)。

5、設(shè)計(jì)單位：________

6、監(jiān)理單位： ________

二、工程內(nèi)容及承包范圍

1、外墻面磚改為外墻漆

2、客廳推拉門取消

3、本工程為滿七層，結(jié)構(gòu)找坡

4、樓梯踏步為水泥砂漿面清光

5、外墻40 × 40 深灰色柵格取消

6、廚房與陽(yáng)臺(tái)之間門帶窗(MC-2324)取消，陽(yáng)臺(tái)改為封閉式廚房，

7、其余均按原圖施工

三、合同工期(本協(xié)議中所列日期均為日歷天數(shù)記)

1、開、竣工日期

開工日期：____年____月____;竣工日期：____年____月____日;總工期____天(含法定節(jié)假日)以《建設(shè)工程竣工報(bào)告》所載日期為準(zhǔn)。

四、付款方式

本工程按建筑面積一次性包干，____元/平方米;在施工過程中，如按甲方要求另增加工程量的，按雙方協(xié)商價(jià)計(jì)算;本工程為墊款主體二層，二層預(yù)制板安裝完畢，甲方按合同總價(jià)的30%支付給乙方，主體五層預(yù)制板安裝完畢，甲方按合同總價(jià)的15%支付給乙方，主體七層完工，甲方按合同總價(jià)的20%支付給乙方，內(nèi)、外裝修完工甲方按合同總價(jià)的20%支付給乙方，其余款待工程驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)支付給乙方的12%，滯留3%作保質(zhì)、保修金，等到保質(zhì)、保修期到后一次性付清。

五、合同生效與終止、爭(zhēng)議處理

1、除正常質(zhì)量保修外，甲乙雙方履行完畢本合同約定的全部義務(wù)后，本合同即告終止。

2、本補(bǔ)充協(xié)議一式陸份(其中正本貳份)，甲乙雙方各執(zhí)正本壹份、副本貳份。

3、本補(bǔ)充協(xié)議系《安順市普定縣雙龍?jiān)飞套枪こ淌┕ず贤返姆菍?shí)質(zhì)性補(bǔ)充，若二者不一致處，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

4、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商解決不成提交成都市仲裁委員會(huì)。

5、本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽訂之日起5日內(nèi)生效。

甲方：(蓋章)

乙方：(蓋章)

年 月 日

綜上所述，商品房施工合同補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)商品房施工合同的一種補(bǔ)充，主要是針對(duì)施工過程出現(xiàn)的新情況而簽署的。雙方應(yīng)該在補(bǔ)充協(xié)議中寫清工程范圍、工期、質(zhì)量要求、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及工程款結(jié)算方式等。補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)過雙方簽字蓋章，具備合同效力，應(yīng)該由資料員將其同正式合同一起保管。

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