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寧波
哪些土地違法行為可被依法立案處罰
據介紹，4大類土地違法行為的立案標準包括非法轉讓土地、非法占地、破壞耕地、非法批地及其他類型的土地違法行為。
其中，非法轉讓土地的違法行為共6種，包括，未經批準，非法轉讓、出租、抵押以劃撥方式取得的國有土地使用權的;不符合法律規(guī)定的條件，非法轉讓以出讓方式取得的國有土地使用權的;將農民集體所有的土地的使用權非法出讓、轉讓或者出租用于非農建設的;不符合法律規(guī)定的條件，擅自轉讓房地產開發(fā)項目等。
非法占地類包括農村村民未經批準或者采取欺騙手段批準，非法占用土地建住宅的;超過批準的數量占用土地的;不按照批準的用途使用土地的;在土地利用總體規(guī)劃制定前已建的不符合土地利用總體規(guī)劃確定的用途的建筑物、構筑物，重建、擴建的等11項非法占地違法行為，應及時予以立案。
破壞耕地類違法行為包括，占用耕地建窯、建墳，破壞種植條件的;未經批準，擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等破壞種植條件的;拒不履行土地復墾義務，經責令限期改正，逾期不改正的;因開發(fā)土地造成土地荒漠化、鹽漬化等共6項。
非法批地類違法行為包括，沒有農用地轉用計劃指標或者超過農用地轉用計劃指標，擅自批準農用地轉用的;規(guī)避法定審批權限，將單個建設項目用地拆分審批的;不按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途批準用地的;核準或者批準建設項目前，未經預審或者預審未通過，擅自批準農用地轉用、土地征收或者辦理供地手續(xù)的;應當以招標、拍賣、掛牌方式出讓國有土地使用權，而采用協(xié)議方式出讓的;在以招標、拍賣、掛牌出讓國有土地使用權過程中，弄虛作假的;低于按國家規(guī)定所確定的最低價，協(xié)議出讓國有土地使用權;對涉嫌違法使用的土地或者存在爭議的土地，已經接到舉辦，或者正在調查，或者上級機關已經要求調查處理，仍予辦理、登記或頒發(fā)土地證書等17項。
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