兩限房也就是限制房價、限制地價的商品房，即我們通常所說的限價房。它屬于保障性住房中的一種，僅針對特定人員開放申請。兩限房針對的對象一般是那些中低收入人群，今天律霸小編要和大家一起來了解的是如何購買兩限房以及兩限房的申請條件，歡迎閱讀以下文章了解。

一、如何購買兩限房?

1、首先是要提出申請。只要是符合條件的申請人，正式要購買時需向戶口所在地或是實際居住地的鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)的政府提出購房的申請，并且按照其要求提供相關(guān)的資料。

2、然后就等待初審結(jié)果。鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)的政府在受理申請之后會按照他們的規(guī)定來進(jìn)行初審，并且對于符合條件的人員再進(jìn)行公示，在公示期滿之后就報送縣(區(qū))的住房保障部門。

3、接著再等待復(fù)核結(jié)果?？h(區(qū))的住房保障部門將對初審的合格人員名單再進(jìn)行復(fù)核，在復(fù)核合格了之后就報送市的住房保障部門。

4、獲取憑證。市住房保障部門會再次審核，并且再進(jìn)行公示，對于符合了條件的申請人會發(fā)放限價房的待購?fù)ㄖ獣?/p>

5、搖號選房。市的住房保障部門會根據(jù)申請的受理情況等，先組織入圍的選房人員通過公開搖號的形式來確定各自選房的順序號，在獲取了順序號之后，申請人就可按順序開始選房。

各有關(guān)開發(fā)單位會負(fù)責(zé)實施在公證部門的監(jiān)督下進(jìn)行搖號，確定選房的順序。申請人按照已經(jīng)搖到的選房順序，到限價房的開發(fā)建設(shè)單位去辦理選房及購房的手續(xù)。申請人若在未在規(guī)定的期限之內(nèi)參與選房的，或是在選房后未于規(guī)定時限之內(nèi)簽訂購房的合同的，則視為自愿放棄購房資格。

6、自愿放棄資格。一般來說，限價房都是按照套數(shù)跟人數(shù)已一比一的比例來組織搖號的，所以每個入圍的選房人都可以保證有一套房供選擇，但也有可能存在著對樓盤、樓層、配套方面等不滿意而選擇放棄選房的，而對于自動放棄的，3年之則內(nèi)不得再申請。

二、購買限價房的條件

1、申請人需持有本市的戶口;

2、申請人的家庭年人均的收入要低于三萬元;

3、申請人的家庭的住房建筑面積要小于六十平方米;

4、申請人是屬于首次購房的;

5、原則上申請人的家庭人口是要在兩口人以上的(包括兩口人)。

兩限房既然是保障性住房的一種，申請兩限房還是應(yīng)滿足一定條件的。滿足兩限房申請條件的當(dāng)事人可以提供收入證明等相關(guān)材料向當(dāng)?shù)氐淖》勘Ｕ喜块T申請，通過申請之后即可參加搖號，獲得購房標(biāo)準(zhǔn)的，就可以以低于市場價格購買兩限房了。

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