商品房價格過高一直是北京被人詬病的地方，的確，現(xiàn)在很多家庭是買不起房的。近年來，北京市也出臺多項政策，完善住房保障體系，其中就包括推出兩限房及經(jīng)適房等。符合條件的居民，可以申請這類房子。那么，2017年北京石景山兩限房的申請流程是什么?下面小編結(jié)合當(dāng)?shù)卣吆痛蠹抑v一講。

一、2020年北京石景山兩限房的申請流程是什么?

1、申請：申請家庭持如實填寫的《北京市限價商品住房家庭資格核定表》和相關(guān)證明材料，向戶口所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府提出申請。

2、初審：街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府通過審核材料、入戶調(diào)查、組織評議、公示等方式對申請家庭的收入、住房、資產(chǎn)等情況進(jìn)行初審，提出初審意見，將符合條件的申請家庭材料報區(qū)縣住房保障管理部門。人戶分離申請家庭情況應(yīng)在戶口所在地和實際居住地同時進(jìn)行公示。

3、復(fù)審：區(qū)縣住房保障管理部門對申請家庭材料進(jìn)行復(fù)審，并將符合條件的申請家庭情況進(jìn)行公示，無異議的，報市住房保障管理部門備案。

4、備案：市住房保障管理部門對區(qū)縣住房保障管理部門上報的申請家庭材料予以備案。區(qū)縣住房保障管理部門為經(jīng)過備案的申請家庭建立市和區(qū)縣共享的住房需求檔案。

二、購買北京兩限房需要哪些資料?

1、限價房申請表;

2、身份證的復(fù)印件;

3、戶口本復(fù)印件;

4、婚姻證明;

5、住房證明;

6、單位出具的收入證明;

7、戶口證明(集體戶口需提供)。

三、北京兩限房多久可以出售?

兩限房全稱為限房價、限套型普通商品住房，也被稱為“兩限”商品住房。兩限房指經(jīng)城市人民政府批準(zhǔn)，在限制套型比例、限定銷售價格的基礎(chǔ)上，以競地價、競房價的方式，招標(biāo)確定住宅項目開發(fā)建設(shè)單位，由中標(biāo)單位按照約定標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，按照約定價位面向符合條件的居民銷售的中低價位、中小套型普通商品住房。北京兩限房即北京限價商品住房，中等收入住房困難的城鎮(zhèn)居民家庭、征地拆遷涉及的農(nóng)民家庭及市政府規(guī)定的其他家庭可以申請。

1、已購經(jīng)適房未滿5年的，不得按市場價上市出售，確需出售的向相關(guān)部門申請，由保障部門確定符合條件購買人原價出售或按原價回購;

2、已滿5年可按市場價出售，但需繳納出售價的10%補(bǔ)交土地收益等價款。

綜上所述，在人均住房面積及家庭收入等方面符合申請兩限房條件的，北京居民可以向當(dāng)?shù)亟值擂k提出兩限房申請，提交相關(guān)資料。街道辦會對資料進(jìn)行初審，通過入戶調(diào)查、組織評議等程序判斷情況是否屬實。事實清楚的，縣區(qū)住房保障部門會進(jìn)行復(fù)核，并登記在冊。

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