房?jī)r(jià)居高不下政府出臺(tái)各種法規(guī)以防止炒房人哄抬房?jī)r(jià)，房?jī)r(jià)雖高也抵擋不住人們買(mǎi)房的熱情和需求。由于各地情況不同，相關(guān)規(guī)定也有所不同，所以在安陽(yáng)買(mǎi)房子首付要多少錢(qián)呢？以下是小編給大家?guī)?lái)的相關(guān)內(nèi)容介紹。

安陽(yáng)首套房首付怎么算

1、安陽(yáng)首套房商業(yè)貸款：以家庭為單位，如果是首次購(gòu)房，可以貸到房屋評(píng)估價(jià)的70%(評(píng)估價(jià)一般比市場(chǎng)價(jià)低。注意：商業(yè)貸款既認(rèn)房又認(rèn)貸：既看家庭名下有沒(méi)有房產(chǎn)，也看之前有沒(méi)有過(guò)貸款記錄。即使是有過(guò)房產(chǎn)已經(jīng)出售，或者有過(guò)房貸已經(jīng)還清，都算記錄。

2、安陽(yáng)首套房公積金貸款：以家庭為單位，如果是首次購(gòu)房，可以貸到房屋評(píng)估價(jià)的80%(90平米以?xún)?nèi)，超過(guò)90平米是70%)。注意：公積金如沒(méi)有評(píng)級(jí)，一般多只能貸80萬(wàn)，但要看您的公積金繳存額和繳存比例。

3、安陽(yáng)首套房首付計(jì)算方式：

首付款=總房款-客戶(hù)貸款額

貸款額=合同價(jià)(市場(chǎng)價(jià))×80%(首次貸款額度高可達(dá)80%)

這些錢(qián)不能作為買(mǎi)房首付了

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部會(huì)同人民銀行、銀監(jiān)會(huì)聯(lián)合部署規(guī)范購(gòu)房融資行為，加強(qiáng)房地產(chǎn)領(lǐng)域反洗錢(qián)工作，要求嚴(yán)禁房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介違規(guī)提供購(gòu)房首付融資，并要求銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)加大對(duì)首付資金來(lái)源審核力度。

嚴(yán)禁違規(guī)提供購(gòu)房首付融資

三部門(mén)要求：

1、嚴(yán)禁房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)違規(guī)提供購(gòu)房首付融資;

2、嚴(yán)禁互聯(lián)網(wǎng)金融從業(yè)機(jī)構(gòu)、小額貸款公司違規(guī)提供“首付貸”等購(gòu)房融資產(chǎn)品或服務(wù);

3、嚴(yán)禁房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、互聯(lián)網(wǎng)金融從業(yè)機(jī)構(gòu)、小額貸款公司違規(guī)提供房地產(chǎn)場(chǎng)外配資;

4、嚴(yán)禁個(gè)人綜合消費(fèi)貸款等資金挪用于購(gòu)房。

加大對(duì)首付資金來(lái)源審核力度

三部門(mén)還要求，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)要加大對(duì)首付資金來(lái)源和借款人收入證明真實(shí)性的審核力度，嚴(yán)格對(duì)個(gè)人住房貸款和個(gè)人綜合消費(fèi)貸款實(shí)行分類(lèi)管理，強(qiáng)化對(duì)個(gè)人綜合消費(fèi)貸款、經(jīng)營(yíng)性貸款、信用卡透支等業(yè)務(wù)的額度和資金流向管理，嚴(yán)格按照合同約定監(jiān)控貸款用途，嚴(yán)禁資金挪用于購(gòu)房。

房子是家的載體，但也要理性購(gòu)買(mǎi)。除此之外，如果讀者要買(mǎi)第二套房或者買(mǎi)二手房，其政策也是不同的。在安陽(yáng)買(mǎi)房子首付要多少錢(qián)可以從上文了解到，其他地方的讀者可以直接咨詢(xún)律師或者閱讀下方相關(guān)鏈接來(lái)了解相關(guān)政策。

2020新政策買(mǎi)房首付是怎么算的

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