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等額本金還款法是什么,適合的人群有哪些
等額本金法
等額本金法最大的特點(diǎn)是每月的還款額不同，呈現(xiàn)逐月遞減的狀態(tài);它是將貸款本金按還款的總月數(shù)均分，再加上上期剩余本金的利息，這樣就形成月還款額，所以等額本金法第一個(gè)月的還款額最多，然后逐月減少，越還越少，計(jì)算公式為：
每月還本付息金額=(本金/還款月數(shù))+(本金-累計(jì)已還本金)×月利率
每月本金=總本金/還款月數(shù)
每月利息=(本金-累計(jì)已還本金)×月利率
還款總利息=(還款月數(shù)+1)*貸款額*月利率/2
還款總額=(還款月數(shù)+1)*貸款額*月利率/2+貸款額
注意：在等額本金法中，人們每月歸還的本金額始終不變，利息隨剩余本金的減少而減少，因而其每月還款額逐漸減少。
從上面我們可以看出，在一般的情況下，等額本息所支出的總利息比等額本金要多，而且貸款期限越長(zhǎng)，利息相差越大。
等額本金適合的人群
等額本金法因?yàn)樵谇捌诘倪€款額度較大，而后逐月遞減，所以比較適合在前段時(shí)間還款能力強(qiáng)的貸款人，當(dāng)然一些年紀(jì)稍微大一點(diǎn)的人也比較適合這種方式，因?yàn)殡S著年齡增大或退休，收入可能會(huì)減少。
律霸網(wǎng)小編提醒大家，這兩種方式的貸款是非常不同的，也適合不同的人群。要貸款買(mǎi)房的朋友們一定要選擇適合自己的方式。以免造成不必要的損失。
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福建師范大學(xué)法學(xué)碩士研究生畢業(yè)，具備扎實(shí)的法律理論功底和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，現(xiàn)為福建謹(jǐn)而信律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)律師，擅長(zhǎng)處理債權(quán)債務(wù)糾紛，合同糾紛，行政訴訟等各類(lèi)型案件。
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2021-02-01