???????????? ? 最低工資規(guī)定 ??? 最低工資標(biāo)準(zhǔn) ? ? 崗位工資 ??? 病假工資 ??? 農(nóng)民工工資保證金 ? ? 試用期工資標(biāo)準(zhǔn)

老人去世后，可能會(huì)留下一些房產(chǎn)，如果遺囑中沒有寫清房產(chǎn)分配，而房屋的房產(chǎn)證又丟失找不到。兄弟姐們之間可能因?yàn)榉课莓a(chǎn)權(quán)歸屬引發(fā)矛盾和糾紛。同是一家人，應(yīng)該協(xié)商解決這些問題。實(shí)在不行的話，再走司法程序。那么，打房屋產(chǎn)權(quán)糾紛案件需要哪些證據(jù)材料?下面我們通過本文做個(gè)具體了解。

一、打房屋產(chǎn)權(quán)糾紛案件需要哪些證據(jù)材料?

1、房屋產(chǎn)權(quán)憑證;

2、房屋來源(買受、繼承、析產(chǎn)、受贈(zèng)等)的證明;

3、共有房產(chǎn)形成(共同投資建造、翻建、購買、繼承、受贈(zèng)等)的證明;

4、房產(chǎn)登記變更(登記、變更登記、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等)的證據(jù);

5、房屋使用、管理、收益情況證明;

6、交納房地產(chǎn)稅人的姓名及納稅時(shí)間、金額、票據(jù)等;

7、其他證據(jù)。

二、房屋產(chǎn)權(quán)糾紛能夠發(fā)起民事訴訟?

現(xiàn)實(shí)中，圍繞房產(chǎn)歸屬而產(chǎn)生的糾紛非常多。物權(quán)法第十四條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀?，自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力。因不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的歸屬，以及作為不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記基礎(chǔ)的買賣、贈(zèng)與、抵押等產(chǎn)生爭(zhēng)議，當(dāng)事人提起民事訴訟的，應(yīng)當(dāng)依法受理。當(dāng)事人已經(jīng)在行政訴訟中申請(qǐng)一并解決上述民事爭(zhēng)議，且人民法院一并審理的除外。當(dāng)事人有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿的記載與真實(shí)權(quán)利狀態(tài)不符、其為該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的真實(shí)權(quán)利人，請(qǐng)求確認(rèn)其享有物權(quán)的，應(yīng)予支持。

三、土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)的區(qū)別是什么?

購房者大多對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)問題是一知半解，混淆了房屋產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)問題，“土地使 用權(quán)”與“房屋產(chǎn)權(quán)”是兩個(gè)不同的概念，房屋產(chǎn)權(quán)是所有權(quán)，土地使用權(quán)是國家出讓的。所謂房地產(chǎn)使用權(quán)，其實(shí)只是土地使用權(quán)。土地使用權(quán)決定了房產(chǎn)的使用權(quán)。

業(yè)主所有的住宅除了擁有房屋的所有權(quán)外,還擁有該房屋的國土土地使用權(quán)。也就是說如果房屋產(chǎn)權(quán)到期房子還在的話，房子依舊是你的，只是要補(bǔ)交土地稅。房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)期限是指房子所占的土地的使用權(quán)，而不是房子所有權(quán)本身。國家規(guī)定，城鎮(zhèn)建設(shè)用地為國家所有，個(gè)人和企業(yè)可以有償使用和交易使用權(quán)。

住宅的使用權(quán)限是70年，從該地取得日算起。購房者只要有合法的產(chǎn)權(quán)證，房子就是私人財(cái)產(chǎn)，不屬于國家。只要房子還在，個(gè)人就擁有該房子的所有權(quán)。 房產(chǎn)權(quán)70年從開發(fā)商開始蓋房就開始算了。

現(xiàn)實(shí)生活中，因?yàn)榉课莓a(chǎn)權(quán)鬧矛盾的情況很多，一家人對(duì)簿公堂的也有。如果打官司的話，當(dāng)事人要收集原始的房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋來源說明等資料，和訴訟狀一并提交給法院?；鶎臃ㄔ菏芾矸课莓a(chǎn)權(quán)糾紛案件后，會(huì)選擇一個(gè)開庭時(shí)間，通知雙方當(dāng)事人出庭。由于房屋糾紛涉及到的財(cái)產(chǎn)金額較大，當(dāng)事人最好請(qǐng)一個(gè)律師代理案件。

房屋產(chǎn)權(quán)糾紛起訴書范本

個(gè)人房屋產(chǎn)權(quán)證明

房屋產(chǎn)權(quán)到期后怎么辦？產(chǎn)權(quán)期限是多久？