在當(dāng)代社會，很多人老了之后都想要移居他國，當(dāng)然他們會選擇一個適合養(yǎng)老的國家。既然要一句肯定會涉及到一個在另外國家買房子的問題。但是很多人對于海外移居買房并不是特別的清楚。因此，他們都想知道買房可以移民的國家的相關(guān)規(guī)定是什么?下面為大家介紹。

一、哪個國家買房可移民?

一般的都是可以的，比如葡萄牙、西班牙、塞浦路斯、希臘、韓國、圣基茨的和尼維斯等，主要是歐洲國家。

1、葡萄牙：歐洲受矚目的房產(chǎn)的項目，購買了50萬歐元的房產(chǎn)，享歐盟的福利佳的途徑。

2、西班牙：后起之秀，購買50了萬歐元的房產(chǎn)，的級的度假房產(chǎn)的佳時機。

3、圣基茨：購買了40萬美金的房產(chǎn)，一步到位獲公民身份，護(hù)照一本暢游全球。

4、塞浦路斯：歐洲一步到位綠卡，購買30萬歐元房產(chǎn)，超高7%租金。

5、希臘：歐洲低價購房選擇，購買25萬歐元房產(chǎn)，性價比絕好選擇。

(一)對個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。

(二)對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。

家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房。

(三)納稅人申請享受稅收優(yōu)惠的，根據(jù)納稅人的申請或授權(quán)，由購房所在地的房地產(chǎn)主管部門出具納稅人家庭住房情況書面查詢結(jié)果，并將查詢結(jié)果和相關(guān)住房信息及時傳遞給稅務(wù)機關(guān)。暫不具備查詢條件而不能提供家庭住房查詢結(jié)果的，納稅人應(yīng)向稅務(wù)機關(guān)提交家庭住房實有套數(shù)書面誠信保證，誠信保證不實的，屬于虛假納稅申報，按照《中華人民共和國稅收征收管理法》的有關(guān)規(guī)定處理，并將不誠信記錄納入個人征信系統(tǒng)。

按照便民、高效原則，房地產(chǎn)主管部門應(yīng)按規(guī)定及時出具納稅人家庭住房情況書面查詢結(jié)果，稅務(wù)機關(guān)應(yīng)對納稅人提出的稅收優(yōu)惠申請限時辦結(jié)。

(四)具體操作辦法由各省、自治區(qū)、直轄市財政、稅務(wù)、房地產(chǎn)主管部門共同制定。

二、關(guān)于營業(yè)稅政策

個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅;個人將購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。

辦理免稅的具體程序、購買房屋的時間、開具發(fā)票、非購買形式取得住房行為及其他相關(guān)稅收管理規(guī)定，按照《國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門關(guān)于做好穩(wěn)定住房價格工作意見的通知》(國辦發(fā)〔2005〕26號)、《國家稅務(wù)總局 財政部 建設(shè)部關(guān)于加強房地產(chǎn)稅收管理的通知》(國稅發(fā)〔2005〕89號)和《國家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)稅收政策執(zhí)行中幾個具體問題的通知》(國稅發(fā)〔2005〕172號)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

首先需要明白的是，一般來說其他的國家都不拒絕通過買房子來移民。這也就是從側(cè)面上說明了，大多數(shù)的國家都是歡迎的。比如說，葡萄牙，西班牙等國家。在這里小編還給大家介紹了一下我國買房的相關(guān)政策。

北京市國有土地上房屋征收評估暫行辦法

正確處理房屋漏水糾紛的途徑是怎樣的

個人房屋產(chǎn)權(quán)證明