買房的資金充足不是說只攢夠了首付就可以的，在其他方面還必須要支付的一些費(fèi)用大家最好是要有一個心理準(zhǔn)備。比如我國的房產(chǎn)稅實(shí)際上也已經(jīng)由各地區(qū)的試行逐步向全國范圍過渡了。開發(fā)商和業(yè)主以及二手房交易過程當(dāng)中都涉及到交易稅，下面我們就一起來了解一下，在我國房屋買賣的交易稅是多少?

一、在我國房屋買賣的交易稅是多少?

房屋交易稅費(fèi)是簽訂預(yù)售合同時需繳納的稅費(fèi)。

印花稅：稅率為1‰，買賣雙方各0.5‰。公證費(fèi)：費(fèi)率為房款的3‰，計(jì)費(fèi)前提為合同公證之時，繳納人為買受人。 律師費(fèi)：費(fèi)率為房款的2.5‰-4‰，計(jì)費(fèi)前提為簽署房屋預(yù)售合同時，繳納人為買受人。

二、相關(guān)規(guī)定

(一)買商品房需要交的稅：

1、契稅，購房總價的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。

2、印花稅，購房總價的0.05%。

(二)基金：

1、房屋維修基金，購房總價的2-3%，大多數(shù)地方是2%。

2、副食品價格調(diào)節(jié)基金,2元/平方米，有些地方不用。

(三)規(guī)費(fèi)

1、交易費(fèi) ，購房總價的0.5% 買賣雙方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由開發(fā)商交，購房者不用交)。

2、《房屋所有權(quán)證》工本費(fèi) ， 各地不一樣，但是都不超過100元。

3、《土地使用權(quán)證》工本費(fèi)， 各地不一樣，但是都不超過100元。

(四)如果按揭，還要發(fā)生以下費(fèi)用

1、評估費(fèi)，購房總價的0.2-0.5%。

2、保險(xiǎn)費(fèi)，購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%。

3、公證費(fèi)，貸款額乘以0.03% 4、抵押登記費(fèi)，100元。

房屋買賣的交易稅主要是包括契稅和印花稅這兩部分，至于具體的標(biāo)準(zhǔn)就要結(jié)合房屋買賣交易達(dá)成的價格，而且各地在契稅和印花稅的征收比例上多少都有差異。房屋買賣過程中還涉及一些房屋維修基金，房子貸款所產(chǎn)生的利息以及房產(chǎn)證等這些登記費(fèi)。

私下簽訂的房屋買賣合同有效嗎

農(nóng)村房屋拆遷應(yīng)該注意什么

城市中，房屋采光權(quán)賠償具體標(biāo)準(zhǔn)是什么