日常生活當中，經(jīng)?？梢钥吹揭恍┓课莸馁徺I信息，在了解房屋的一些具體情況的話，那么是購買房屋的時候是非常有利的，因為畢竟購買房屋的錢數(shù)金額也是比較大的，所以大家都會慎重的考慮，很多人想要清楚的了解一下，在南昌買房子條件包括哪些?

一、在南昌買房子條件包括哪些?

1、首先通過媒體收集有關房地產(chǎn)項目的各種信息。

2、通過對自身的消費需求狀況(購買能力、欲購買樓盤位置、居住小區(qū)的配套、環(huán)境、物業(yè)管理、總價格、面積等)進行全面、綜合的衡量與分析，初步確定一個適合自身實際需要的購房框架，然后結合收集的各種樓盤信息進行篩選、比較，確定幾個備選項目。

3、對備選項目通過收集的樓書資料，電話咨詢或熟悉該項目的朋友做一番初步了解，然后抽出幾天時間進行現(xiàn)場實地考察。

4、現(xiàn)場考察項目過程中，可邀請一些對建筑和環(huán)境懂行的朋友同行，這樣對選擇到好房屋會有很大的幫助。

5、選定項目后，交訂金前，最好向房地產(chǎn)行業(yè)的律師或懂行的朋友咨詢一下簽訂合同時應注意的問題，如有條件最好聘請一位房地產(chǎn)專職律師代為辦理，從而確保購房后萬一與開發(fā)商產(chǎn)生糾紛時不至于太被動。

6、做好上述準備后，去售樓處交訂金，并同時簽訂認購書和確定簽署正式合同的時間。(這期間特別要注意詳細查看開發(fā)商提供的“五證”及相關文件)。

7、按照約定時間與開發(fā)商簽訂正式的購房合同，按合同約定的付款方式交納購房款項。

8、在規(guī)定期限內(nèi)，由開發(fā)商協(xié)助到當?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易管理部門辦理預售合同的登記手續(xù)，并按規(guī)定交納印花稅。

9、合同登記后，需要辦理購房貸款的，可以著手辦理抵押貸款手續(xù)。具體辦理辦法，可向有關部門咨詢。

10、房屋竣工驗收合格后，開發(fā)商提供“入住通知書”及“收樓須知”，銷售部、物業(yè)公司財務部、管理處到現(xiàn)場集中辦公，著手辦理業(yè)主入住手續(xù)。業(yè)主辦理入往手續(xù)同時應攜帶相應的證件、購房合同。

二、買房子需要注意什么證件

國家規(guī)定開發(fā)商對外出售房屋時必須具備齊全的“五證”、“二書”;只有具備齊全的“五證”、“二書”的開發(fā)商的樓房才可以放心購買;

參看：“五證”是指《國有土地使用權證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建設工程施工許可證》(也叫建設工程開工證)、《商品房銷售預售許可證》;二書是指《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。

在南昌購買房屋的話，那么這個條件包括自身的經(jīng)濟條件，也包括當?shù)仃P于房屋出售的一些具體的條件，除此之外，也給大家介紹一下購買房屋應當包括的注意事項，因為購買房子的話，肯定是需要一些證件的，所以說這些證件必須要齊全。

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