一、遺囑公證房產(chǎn)過戶收費(fèi)項(xiàng)目有哪些?

1、評估費(fèi)

按照評估價(jià)格的5‰收取，評估價(jià)不足1000元的按照1000元來收取。

2、繼承公證費(fèi)

收取費(fèi)用為評估價(jià)的2%，繼承公證費(fèi)不足200元的按照200元來收取。

3、房屋測繪費(fèi)

小于100㎡的每份50元。

4、房產(chǎn)繼承過戶辦公費(fèi)用

查冊費(fèi)100元，200元登記費(fèi)，權(quán)證印花稅5元。

5、契稅

如果繼承人是法定繼承人，不用交契稅。否則繳納1.5%的契稅。

二、繼承房產(chǎn)過戶流程是怎么規(guī)定的?

1、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明;

2、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：

(1)被繼承人死亡證明;

(2)辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證;

(3)戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件;

(4)辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要繼承人的身份證件;

有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認(rèn)定其真實(shí)性，因此暫不予采納)。

三、遺囑公證需要多長時(shí)間?

《中華人民共和國公證法》

第三十條：公證機(jī)構(gòu)經(jīng)審查，認(rèn)為申請?zhí)峁┑淖C明材料真實(shí)、合法、充分，申請公證的事項(xiàng)真實(shí)、合法的，應(yīng)當(dāng)自受理公證申請之日起十五個(gè)工作日內(nèi)向當(dāng)事人出具公證書。但是，因不可抗力、補(bǔ)充證明材料或者需要核實(shí)有關(guān)情況的，所需時(shí)間不計(jì)算在期限內(nèi)。

辦理公證遺囑須由遺囑人親自到公證機(jī)關(guān)口述或書寫遺囑，公證人員要對遺囑的真實(shí)性、合法性進(jìn)行認(rèn)真審査，在確認(rèn)其有效性后，由公證員出具《遺囑公證書》。經(jīng)公證的遺囑由公證員和遺囑人簽名并加蓋公證機(jī)關(guān)公章，制成一式兩份，分別由公證機(jī)關(guān)和遺囑人保存。公證遺囑的變更和撤銷也須經(jīng)過公證機(jī)關(guān)。同一繼承有幾個(gè)內(nèi)容相抵觸的遺囑同時(shí)存在時(shí)，以公證遺囑為準(zhǔn)。

就算是有遺囑，因?yàn)榉慨a(chǎn)過戶事關(guān)重大，所以在正式過戶這套房產(chǎn)之前，還需要對遺囑進(jìn)行公證，繼承房產(chǎn)過戶產(chǎn)生的收費(fèi)項(xiàng)目也是因人而異的，至于具體的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)就更不能一概而論了，比如房屋測繪費(fèi)，跟房子的面積是有關(guān)系的。

遺囑繼承是否需要公證？

辦理遺囑公證需要哪些手續(xù)

沒公證的遺囑有效嗎 遺囑是否要公證