一、自書遺囑房子給孫子是否有效?

如果符合遺囑的成立條件，則有效?！?a href='http://m.shkps.cn/jicheng/5.html' target='_blank' data-horse>中華人民共和國繼承法》第17條2款規(guī)定：“自書遺囑由遺囑人親筆書寫，簽名，注明年、月、日?！备鶕?jù)這項規(guī)定，自書遺囑的要求是：

1、須由遺囑人親筆書寫遺囑內(nèi)容并簽名;

2、須由遺囑人親自用筆書寫遺囑全文;

3、必須注明年、月、日，三項缺一不可。

除此之外，遺囑有效還有以下要求：

1、立遺囑人必須具有完全的民事行為能力。

即年滿18周歲且精神狀態(tài)正常的人立的遺囑才有效。

2、遺囑必須是立遺囑人的真實(shí)意思表示。受脅迫欺詐所立遺囑以及被篡改、偽造的遺囑無效。

3、遺囑的內(nèi)容不得違反法律，不得損害國家，集體的利益。

4、遺囑應(yīng)為缺乏勞動能力而沒有生活來源的繼承人保留必要的遺產(chǎn)份額;

二、自書遺囑無效的情形有哪些?

1、形式上有瑕疵

2、表達(dá)不規(guī)范不明確。

遺囑使用比較多的生活用語或不符合語法和法律措辭，或表達(dá)過于隱晦，其法律效力難以認(rèn)定。

3、處分無權(quán)處分的財產(chǎn)

遺囑人處分國家集體或他人的財產(chǎn)是無效的，如果遺囑中一并處分他人的財產(chǎn)和自己的財產(chǎn)，涉及他人財產(chǎn)部分無效。

4、并非遺囑人親筆書寫

自書遺囑，應(yīng)當(dāng)有遺囑人親筆書寫，否則無效。

在實(shí)踐中，其他繼承人主張自書遺囑是偽造的，或被篡改的情況比較多。而遺囑筆跡鑒定面臨很大的困難，因為鑒定機(jī)構(gòu)對遺囑的對比樣本要求比較高，要求樣本筆跡材料時間上要與立遺囑時間相差不大的時間跨度內(nèi)。而實(shí)際情況是，一般老年人很少有書寫的習(xí)慣，或者有書寫的困難，所以對比的樣本比較有限。

5、非遺囑人真實(shí)意思表示

遺囑人受脅迫欺騙所立遺囑屬于無效遺囑，

偽造的遺囑屬于無效遺囑，

遺囑被篡改的，篡改的內(nèi)容無效。

6、有違公序良俗和法律規(guī)定

其實(shí)，房子的產(chǎn)權(quán)人當(dāng)然是有權(quán)利按照個人的意愿決定房子的繼承人的，主要是老人在寫遺囑的時候一定要注意，法律上對遺囑的形式和生效條件是有要求的，如果遺囑中的內(nèi)容表達(dá)的不夠清楚，或忽略了某些細(xì)節(jié)性問題，遺囑就可能是無效的。

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