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承包人如何應(yīng)對發(fā)包人未付款前不當(dāng)處分財產(chǎn)
承包人如何應(yīng)對發(fā)包人未付款前不當(dāng)處分財產(chǎn)
發(fā)包人在未依約支付工程款的情況下，將自己的財產(chǎn)無償或以明顯低價處分給第三人時，承包人可以對其行使撤銷權(quán)。
(1)行使撤銷權(quán)的條件。根據(jù)我國《合同法》第74條的規(guī)定，承包人行使撤銷權(quán)必須具備下列條件：
①發(fā)包人依約應(yīng)支付承包人工程款，而發(fā)包人沒有支付。
②發(fā)包人實(shí)施了不當(dāng)處分財產(chǎn)的行為，即發(fā)包人放棄到期債權(quán)、無償轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)、以明顯不合理的低價轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)，且該行為已發(fā)生法律效力。
③發(fā)包人不當(dāng)處分財產(chǎn)的行為，導(dǎo)致其責(zé)任財產(chǎn)減少，削弱了償還債務(wù)的能力，有害于承包人工程款的兌現(xiàn)。
④在發(fā)包人以明顯低價處分財產(chǎn)時，撤銷權(quán)的發(fā)生還須以受讓人明知該項(xiàng)行為會損害債權(quán)為條件。
(2)承包人如何行使撤銷權(quán)。其方式是通過向人民法院提起訴訟，由人民法院依法作出判決，撤銷權(quán)才能成立。
(3)承包人行使撤銷權(quán)的范圍：是以承包人沒有受償?shù)墓こ炭羁傤~為限。
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