如今的他項權(quán)證在市場上的抵押機構(gòu)或者是銀行等這些重點地區(qū)都是經(jīng)常會辦理的，為了能夠更好的約束抵押物在債務(wù)債權(quán)關(guān)系當(dāng)中所起到的關(guān)鍵性的作用，他項權(quán)證其實就是為了保障雙方的責(zé)任跟義務(wù)的，因此在蕪湖的銀行機構(gòu)關(guān)系到抵押貸款業(yè)務(wù)的也有他項權(quán)證。下面的他項權(quán)證遺失蕪湖是怎么規(guī)定的內(nèi)容肯定也是有些工作人員特別關(guān)心的。

一、他項權(quán)證遺失蕪湖是怎么規(guī)定的?

1、房地產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)立登記申請表原件;

2、房產(chǎn)檔案館查檔證明原件;

3、登報聲明《房屋他項權(quán)證》遺失作廢的公告;

4、房屋所有權(quán)證復(fù)印件(校對原件);

5、抵押權(quán)人及抵押人共同出具的情況說明;

6、抵押人為個人，提交身份證復(fù)印件(校驗原件)，如為共有房產(chǎn)(包括夫妻共有房產(chǎn))，還須提交其他共有人的身份證復(fù)印件(校驗原件);抵押人為單位的，提供營業(yè)執(zhí)照副本(或組織機構(gòu)代碼證)復(fù)印件(校驗原件)，無法提交原件校驗的，提交工商出具的彩印副本或復(fù)印件加蓋公章并附具結(jié)書;抵押權(quán)人為個人的，提交抵押權(quán)人的身份證復(fù)印件(校驗原件)，抵押權(quán)人為金融機構(gòu)的，提交抵押權(quán)人身份證明，并出具介紹信、委托書及受托人身份證復(fù)印件(校驗原件)。注：二代身份證反面也需復(fù)印

二、若委托辦理還需提供：

1、委托人，受托人均為個人，提供委托書原件和受托人身份證復(fù)印件(校驗原件);

2、委托人為單位，受托人為本單位職工，提供單位委托書原件及該職工身份證復(fù)印件(校驗原件);

3、若涉外或涉港、澳、臺的房產(chǎn)登記申請人委托代理人辦理的委托書，應(yīng)根據(jù)有關(guān)規(guī)定辦理公證或認(rèn)證手續(xù)，其他根據(jù)有關(guān)規(guī)定須經(jīng)公證機關(guān)公證或有關(guān)機認(rèn)證的;

4、委托有中介資質(zhì)的房地產(chǎn)中介公司辦理，需提供書面委托書原件及經(jīng)辦人的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證、身份證復(fù)印件(校驗原件)。

三、房屋他項權(quán)證丟失,房屋抵押注銷時需要補辦房屋他項權(quán)證嗎?

1、在貸款結(jié)清的情況下，他項權(quán)證無需補辦;

2、身份證、結(jié)婚證、銀行出具的貸款結(jié)清證明，本人親自到場即可在房管局撤銷抵押。只需提供銀行出具的還款證明,授權(quán)委托書,組織機構(gòu)代碼證,法定代表人和銀行經(jīng)辦人身份證復(fù)印件,以及你的身份證復(fù)印件,就可以直接到房地產(chǎn)管理部門辦理抵押注銷登記了.

他項權(quán)證遺失的這件事情肯定客戶跟工作單位都是要知道的，因為補辦他項權(quán)證的前提是首先要進行登報公告，然后需要有當(dāng)事人重新攜帶身份證復(fù)印件，房產(chǎn)證等有效證件配合銀行共同主辦的，所以他項權(quán)證遺失蕪湖政府的相關(guān)規(guī)定也是跟國家其他地方都是一樣的，先提出申請，然后房管局還要進行查檔的，進行公告并且審核了相關(guān)的材料才可以補辦新的證件。

車輛他項權(quán)證是什么意思？

查封期間可以補辦他項權(quán)證嗎？

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